Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

de Deel 1

3471EN Kamerik • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

de Deel 1 Kamerik

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Te moderniseren eindwoning met 5 slaapkamers, tuin en garage in Kamerik. Op een rustige locatie in het dorp Kamerik vind je deze verrassend ruime eindwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een achtertuin op het oosten én een royale garage met vliering. Deze woning biedt talloze mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken! Je komt binnen via de entree met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met een gashaard. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken in praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, wasbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken biedt toegang tot een tussenruimte met witgoedaansluiting. Vanuit deze ruimte kom je in de praktische bijkeuken, die tevens toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De garage van ca. 17 m² biedt ruimte voor één auto en is voorzien van elektra. Daarnaast is over de volledige breedte van de garage een vliering aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop vier slaapkamers en een badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel en radiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de CV-ruimte en praktische bergruimte. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer voorzien van vaste kasten en een dakraam. De handige bergruimte achter de knieschotten biedt nog extra opbergmogelijkheden! Kamerik is een sfeervol en landelijk gelegen dorp in het Groene Hart, op korte afstand van Woerden. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is Woerden makkelijk op de fiets te bereiken, waardoor je ook zo bij het openbaar vervoer bent. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met fraaie fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Leiden uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging in Kamerik? Dan is de Deel 1 zeker een bezichtiging waard! Belangrijkste feiten op een rij: • Geheel naar eigen smaak te moderniseren eindwoning • Vijf slaapkamers • De woning beschikt over een energielabel D • Achtertuin op het oosten met achterom • Ruime garage met elektra en vliering

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3471

Google Maps

Carte de Kamerik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kamerik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamerik. En 2025 étaient 3.965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

3.965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamerik
Année Résidents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamerik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

481

Étiquette A

365

Étiquette B

243

Étiquette G

154

Étiquette D

129

Étiquette F

108

Étiquette A+++

49

Étiquette A++++

41

Étiquette E

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamerik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.000

Activité dans Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamerik
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamerik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamerik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Kamerik

Voir plus d'habitations dans cette ville.