Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

de Deel 1

3471EN Kamerik • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

de Deel 1 Kamerik

Open house

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Te moderniseren eindwoning met 5 slaapkamers, tuin en garage in Kamerik. Op een rustige locatie in het dorp Kamerik vind je deze verrassend ruime eindwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een achtertuin op het oosten én een royale garage met vliering. Deze woning biedt talloze mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken! Je komt binnen via de entree met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met een gashaard. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken in praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, wasbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken biedt toegang tot een tussenruimte met witgoedaansluiting. Vanuit deze ruimte kom je in de praktische bijkeuken, die tevens toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De garage van ca. 17 m² biedt ruimte voor één auto en is voorzien van elektra. Daarnaast is over de volledige breedte van de garage een vliering aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop vier slaapkamers en een badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel en radiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de CV-ruimte en praktische bergruimte. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer voorzien van vaste kasten en een dakraam. De handige bergruimte achter de knieschotten biedt nog extra opbergmogelijkheden! Kamerik is een sfeervol en landelijk gelegen dorp in het Groene Hart, op korte afstand van Woerden. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is Woerden makkelijk op de fiets te bereiken, waardoor je ook zo bij het openbaar vervoer bent. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met fraaie fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Leiden uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging in Kamerik? Dan is de Deel 1 zeker een bezichtiging waard! Belangrijkste feiten op een rij: • Geheel naar eigen smaak te moderniseren eindwoning • Vijf slaapkamers • De woning beschikt over een energielabel D • Achtertuin op het oosten met achterom • Ruime garage met elektra en vliering

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
158 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3471

Google Maps

Map of Kamerik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kamerik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamerik. In 2025 were there 3.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

3.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamerik
Year Residents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamerik
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Education level

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

481

Label A

365

Label B

243

Label G

154

Label D

129

Label F

108

Label A+++

49

Label A++++

41

Label E

35

Label A+

22

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamerik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.000

Business activity in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamerik
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamerik.

Frequently asked questions about living in Kamerik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Kamerik

View more homes in this location.