Aller directement au contenu
Logo de Woerden Makelaardij

de Deel 19

3471EN Kamerik • Utrecht

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

de Deel 19 Kamerik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde 2-onder-1kapwoning met tuin op het ZUIDEN aan het water, in een kindvriendelijke buurt! Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning met volop ruimte, een groene tuin én een rustige ligging? Dan is De Deel 19 in Kamerik precies wat je zoekt. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte, handige inbouwkast en de trapopgang naar boven. De lichte en royale woonkamer met eetgedeelte biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de achterzijde, grenzend aan de woon- en eetkamer, bevindt zich de ruime en moderne keuken met kookeiland en bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, SMEG oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigsysteem en een vaatwasser. Via een deur in de keuken én een schuifpui in de eetkamer is er directe toegang tot de zonnige en groene achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van ingebouwde kasten. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. Verder is er een aparte toiletruimte en een moderne badkamer met een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Extra opbergruimte is aanwezig in een praktische inbouwkast op de overloop. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel te vinden. Daarnaast is er een royale slaap- of werkkamer met dakkapel en airco, ideaal als vijfde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met een pad naar de voordeur en een eigen oprit met ruimte voor één auto. De aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor opslag of gebruik als hobbyruimte. De achtertuin is speels ingericht met veel groen en grenst direct aan het water. Helemaal achterin bevindt zich een fraaie overkapping, waar nu een jacuzzi staat – een ideale plek voor ontspanning of een gezellige loungehoek. Bijzonderheden: - 17 zonnepanelen aanwezig; - airco op 1e en 2e verdieping - Eigen oprit met aangebouwde stenen garage; - De garage is 4.75 diep, geschikt voor een kleine auto; - Ruime zolder met extra gebruiksmogelijkheden; - Zonnige en groene achtertuin op het zuiden, direct aan het water; - Overkapping achterin de tuin; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand; - Goede verbinding met Woerden en uitvalswegen naar de Randstad. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze verrassend ruime woning aan De Deel 19 in Kamerik. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3471

Google Maps

Carte de Kamerik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kamerik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamerik. En 2025 étaient 3.965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

3.965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamerik
Année Résidents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamerik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

481

Étiquette A

365

Étiquette B

243

Étiquette G

154

Étiquette D

129

Étiquette F

108

Étiquette A+++

49

Étiquette A++++

41

Étiquette E

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamerik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.000

Activité dans Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamerik
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamerik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamerik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Kamerik

Voir plus d'habitations dans cette ville.