Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

de Deel 19

3471EN Kamerik • Utrecht

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

de Deel 19 Kamerik
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde 2-onder-1kapwoning met tuin op het ZUIDEN aan het water, in een kindvriendelijke buurt! Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning met volop ruimte, een groene tuin én een rustige ligging? Dan is De Deel 19 in Kamerik precies wat je zoekt. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte, handige inbouwkast en de trapopgang naar boven. De lichte en royale woonkamer met eetgedeelte biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de achterzijde, grenzend aan de woon- en eetkamer, bevindt zich de ruime en moderne keuken met kookeiland en bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, SMEG oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigsysteem en een vaatwasser. Via een deur in de keuken én een schuifpui in de eetkamer is er directe toegang tot de zonnige en groene achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van ingebouwde kasten. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. Verder is er een aparte toiletruimte en een moderne badkamer met een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Extra opbergruimte is aanwezig in een praktische inbouwkast op de overloop. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel te vinden. Daarnaast is er een royale slaap- of werkkamer met dakkapel en airco, ideaal als vijfde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met een pad naar de voordeur en een eigen oprit met ruimte voor één auto. De aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor opslag of gebruik als hobbyruimte. De achtertuin is speels ingericht met veel groen en grenst direct aan het water. Helemaal achterin bevindt zich een fraaie overkapping, waar nu een jacuzzi staat – een ideale plek voor ontspanning of een gezellige loungehoek. Bijzonderheden: - 17 zonnepanelen aanwezig; - airco op 1e en 2e verdieping - Eigen oprit met aangebouwde stenen garage; - De garage is 4.75 diep, geschikt voor een kleine auto; - Ruime zolder met extra gebruiksmogelijkheden; - Zonnige en groene achtertuin op het zuiden, direct aan het water; - Overkapping achterin de tuin; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand; - Goede verbinding met Woerden en uitvalswegen naar de Randstad. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze verrassend ruime woning aan De Deel 19 in Kamerik. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
232 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
22-03-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3471

Google Maps

Map of Kamerik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kamerik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamerik. In 2025 were there 3.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

3.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamerik
Year Residents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamerik
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Education level

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

481

Label A

365

Label B

243

Label G

154

Label D

129

Label F

108

Label A+++

49

Label A++++

41

Label E

35

Label A+

22

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamerik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.000

Business activity in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamerik
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamerik.

Frequently asked questions about living in Kamerik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Kamerik

View more homes in this location.