Aller directement au contenu
Logo de Rien Treur Makelaardij

Mijzijde 92

3471GR Kamerik • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Harmelen

Galerie de photos

Mijzijde 92 Kamerik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én volop mogelijkheden. Aan een rustige weg, omringd door groen, vrijheid en vergezichten, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een prachtig perceel. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven én het gemak van voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een royale oprit met meerdere bijgebouwen, een authentieke hooiberg en een fraai aangelegde tuin met onder andere een veranda, moestuin en dierenweide. Een ideale plek voor liefhebbers van tuinieren, dieren of gewoon het buitenleven in alle rust. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een royale woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte of het opslaan van proviand. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, perfect voor een gezin of om extra werk-/logeerruimte te creëren. Achter de woning is een ruime veranda aangelegd, waar u beschut kunt genieten van het vrije uitzicht over de weilanden, een plek waar de seizoenen voelbaar zijn. De woning is gelegen in het buitengebied van Kamerik, een charmant en gemoedelijk dorp in het Groene Hart, op slechts enkele minuten van Woerden. In Kamerik vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, dorpswinkel en diverse sportverenigingen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen en horecagelegenheden bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Woerden. Ook wat betreft bereikbaarheid zit u hier uitstekend: de uitvalswegen naar de A12 en A2 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam vlot bereikbaar zijn. Het NS-station van Woerden biedt directe treinverbindingen naar onder andere Utrecht Centraal, Den Haag en Leiden. Een unieke kans! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor mensen die vrij willen wonen met veel buitenruimte, maar ook hechten aan comfort en een centrale ligging. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten, dierenliefhebbers of mensen die hun woonwensen nét wat ruimer willen invullen. Entree Via de oprit bereikt u de woning, waar u aan de rechterzijde voldoende parkeerruimte vindt voor meerdere auto’s. U komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, de meterkast, de wasmachineaansluiting en de keuken/eetkamer. Keuken & Woonkamer De ruime keuken is gesitueerd aan de erfzijde en uitgerust met een royaal recht aanrechtblad, een vaatwasser, koelkast, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en een afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast en toegang tot de kelder. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen. Een houthaard zorgt hier voor extra warmte en een gezellige sfeer. Vanuit de keuken loopt u via een toog door naar de sfeervolle woonkamer, waar openslaande deuren toegang geven tot de veranda. De woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt via een tweede hal toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal bij de voordeur en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime douchehoek en een designradiator. Eerste verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop van de verdieping, waar u toegang heeft tot vier slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kastenwanden. De overloop biedt daarnaast toegang tot een bergzolder, die over de halve woning loopt, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke veranda waar u tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. U heeft hier prachtig weids en vrij uitzicht, waardoor u geniet van rust en privacy. Vanuit hier loopt u door naar een groot gazon, met een looppad langs een haag richting de moestuin en de dierenweide. De weide beschikt over een schuilplek, perfect voor het houden van kleinvee. De woning is rondom omgeven door groen. Bijgebouwen Op het perceel vindt u een riante, karakteristieke hooiberg die veel ruimte biedt voor opslag of het stallen van voertuigen. Daarnaast zijn er meerdere schuren aanwezig, ideaal voor hobby’s, klussen of het houden van dieren. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis op ruim perceel • Meerdere schuren en een grote hooiberg • Kelder aanwezig • Voorzien van veranda, moestuin en dierenweide • Veel privacy en volop buitenruimte • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Gehele perceel heeft de bestemming wonen Zoekt u een woning waar u rust, ruimte en mogelijkheden vindt op één plek? Dan is dit uw kans! DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
3116 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
100 m²
Aire de la cour arrière
945 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3471

Google Maps

Carte de Kamerik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kamerik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamerik. En 2025 étaient 3.965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

3.965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamerik
Année Résidents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamerik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

481

Étiquette A

365

Étiquette B

243

Étiquette G

154

Étiquette D

129

Étiquette F

108

Étiquette A+++

49

Étiquette A++++

41

Étiquette E

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamerik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.000

Activité dans Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamerik
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamerik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamerik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Kamerik

Voir plus d'habitations dans cette ville.