Direkt zum Inhalt
Logo von Rien Treur Makelaardij

Mijzijde 92

3471GR Kamerik • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Drieman Garantiemakelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Harmelen

Fotoalbum

Mijzijde 92 Kamerik
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én volop mogelijkheden. Aan een rustige weg, omringd door groen, vrijheid en vergezichten, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een prachtig perceel. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven én het gemak van voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een royale oprit met meerdere bijgebouwen, een authentieke hooiberg en een fraai aangelegde tuin met onder andere een veranda, moestuin en dierenweide. Een ideale plek voor liefhebbers van tuinieren, dieren of gewoon het buitenleven in alle rust. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een royale woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte of het opslaan van proviand. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, perfect voor een gezin of om extra werk-/logeerruimte te creëren. Achter de woning is een ruime veranda aangelegd, waar u beschut kunt genieten van het vrije uitzicht over de weilanden, een plek waar de seizoenen voelbaar zijn. De woning is gelegen in het buitengebied van Kamerik, een charmant en gemoedelijk dorp in het Groene Hart, op slechts enkele minuten van Woerden. In Kamerik vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, dorpswinkel en diverse sportverenigingen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen en horecagelegenheden bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Woerden. Ook wat betreft bereikbaarheid zit u hier uitstekend: de uitvalswegen naar de A12 en A2 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam vlot bereikbaar zijn. Het NS-station van Woerden biedt directe treinverbindingen naar onder andere Utrecht Centraal, Den Haag en Leiden. Een unieke kans! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor mensen die vrij willen wonen met veel buitenruimte, maar ook hechten aan comfort en een centrale ligging. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten, dierenliefhebbers of mensen die hun woonwensen nét wat ruimer willen invullen. Entree Via de oprit bereikt u de woning, waar u aan de rechterzijde voldoende parkeerruimte vindt voor meerdere auto’s. U komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, de meterkast, de wasmachineaansluiting en de keuken/eetkamer. Keuken & Woonkamer De ruime keuken is gesitueerd aan de erfzijde en uitgerust met een royaal recht aanrechtblad, een vaatwasser, koelkast, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en een afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast en toegang tot de kelder. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen. Een houthaard zorgt hier voor extra warmte en een gezellige sfeer. Vanuit de keuken loopt u via een toog door naar de sfeervolle woonkamer, waar openslaande deuren toegang geven tot de veranda. De woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt via een tweede hal toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal bij de voordeur en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime douchehoek en een designradiator. Eerste verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop van de verdieping, waar u toegang heeft tot vier slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kastenwanden. De overloop biedt daarnaast toegang tot een bergzolder, die over de halve woning loopt, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke veranda waar u tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. U heeft hier prachtig weids en vrij uitzicht, waardoor u geniet van rust en privacy. Vanuit hier loopt u door naar een groot gazon, met een looppad langs een haag richting de moestuin en de dierenweide. De weide beschikt over een schuilplek, perfect voor het houden van kleinvee. De woning is rondom omgeven door groen. Bijgebouwen Op het perceel vindt u een riante, karakteristieke hooiberg die veel ruimte biedt voor opslag of het stallen van voertuigen. Daarnaast zijn er meerdere schuren aanwezig, ideaal voor hobby’s, klussen of het houden van dieren. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis op ruim perceel • Meerdere schuren en een grote hooiberg • Kelder aanwezig • Voorzien van veranda, moestuin en dierenweide • Veel privacy en volop buitenruimte • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Gehele perceel heeft de bestemming wonen Zoekt u een woning waar u rust, ruimte en mogelijkheden vindt op één plek? Dan is dit uw kans! DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
3116 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
100 m²
Hinterhof Fläche
945 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3471

Google Karten

Karte von Kamerik

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kamerik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamerik. In 2025 waren da 3.965 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

3.965

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamerik
Jahr Einwohner
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamerik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

481

Bezeichnung A

365

Bezeichnung B

243

Bezeichnung G

154

Bezeichnung D

129

Bezeichnung F

108

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamerik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamerik
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamerik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamerik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer Häuser in Kamerik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.