Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 21

2225TD Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 6.971

Galerie de photos

Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 21 Katwijk
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een absoluut fantastische locatie aan de Baron S. de L. Wyborghstraat, bieden wij u deze prachtig geheel gerenoveerde en sfeervolle jaren '30 woning aan! Deze woning vol karakter en historie is tussen 2016 en 208 verbouwd en tevens fantastisch geïsoleerd, wat terug te zien is in het energielabel (A). Er is overal HR++ glas geplaatst, de kap is geïsoleerd, er is vloerverwarming aangebracht en er is XPS-isolatie aangebracht op de begane grond. Ook de keuken is volledig vernieuwd en onder andere voorzien van een oven, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Behalve een heerlijke binnenruimte heeft u ook de beschikking over een riante voor- en achtertuin en een eigen oprit waar u eventueel uw auto kwijt kunt. Aan de achterzijde van de tuin heeft u nog een fijne garageruimte en onder de overkapping kunt u een heerlijke plek creëren waar u 's avonds nog even een laatste drankje doet. Door de gunstige ligging heeft u de supermarkt, bakker en andere winkels op nog geen minuut loopafstand. Ook loopt u op vrijdags gezellig even naar de markt voor de boodschappen. Op een mooie zomerdag kunt u heerlijk naar het strand en de duinen of gaat u lekker zwemmen in zwembad 'Aquamar'. Kortom; een prachtig afgewerkte en instapklare woning met veel grond en gelegen op een fantastische locatie! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer alsmede de keuken, toilet en trapkast. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichttoetreding is in de woning. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming en aan de achterzijde van de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een doorgang naar de bijkeuken waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de achtertuin bereiken. De tuin is voorzien van een ruime garage en een overkapping. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. Er zijn drie goed formaat slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, heerlijk ligbad, wastafel en douche. Ook kunt u het dakterras bereiken via de badkamer. Zolder: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze ruime zolder is voorzien van twee dakramen en de CV-ketel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Rolluiken met zonnepanelen geplaatst in 2025 - Begane grond verzien van sfeervolle houten kozijnen. De eerste verdieping met onderhoudsarme kunststof kozijnen - Volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2018 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.