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Berkenlaan 7

2224EJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 7.429

Galerie de photos

Berkenlaan 7 Katwijk
Photo 48
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Description

Op één van de mooiste woonlocaties in Katwijk ligt deze vrijstaande bungalow op een riant perceel van 874m² eigen grond. Een vrijstaande woning op deze locatie komt zelden op de markt. Deze keurig onderhouden woning heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over een groot terras, een houten tuinberging en een gezellige veranda met lichtkoepel en heaters (Heatstrip). Op deze unieke locatie wordt u omringd door groen en kunt u ruimschoots van de natuur genieten. Hier vindt u rust, ruimte, privacy en toch op loopafstand van het centrum, winkels en nabij de Boulevard, strand zee en de duinen. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-station, Bio-science park en het LUMC. Indeling: Entree, hal met grote garderobekast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal openslaande deuren naar de woonkamer met openhaard en schuifpui naar de veranda. Aansluitend de tv/hobby kamer met gashaard in fraaie schouw en schuifpui naar de tuin. Half open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, schuifkastenwand en trap naar de ruime kelder met opstelling c.v. combiketel (Nefit) en boiler. Masterbedroom met airconditioning, walk-in closet en eigen luxe badkamer met vrijstaand Villeroy&Boch ligbad, Dornbracht kranen, ruime duo-inloopdouche met dubbele douchekop, Finse sauna, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de luxe op maat gemaakte walk-in closet toegang tot de 2e (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich ook aan de achterzijde en hebben beide met openslaande deuren naar de tuin. 5e slaapkamer aan de voorzijde. 2e badkamer met douchecabine, ligbad, vaste kast, wandcloset en wastafel. Bijzonderheden: • Alle wanden zijn glad gestuukt; • Fraaie paneeldeuren door de gehele woning; • Luxe schuifdeuren tussen de woonkamer en de tv/hobby kamer; • De tv kamer en de slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen; • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van lichte plavuizen; • Grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
874 m²
Contenu
822 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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