Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Berkenlaan 7

2224EJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.350

2% overdrachtsbelasting (€ 31.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.608.350

Koopprijs /m²: € 7.429

Fotogalerij

Berkenlaan 7 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op één van de mooiste woonlocaties in Katwijk ligt deze vrijstaande bungalow op een riant perceel van 874m² eigen grond. Een vrijstaande woning op deze locatie komt zelden op de markt. Deze keurig onderhouden woning heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over een groot terras, een houten tuinberging en een gezellige veranda met lichtkoepel en heaters (Heatstrip). Op deze unieke locatie wordt u omringd door groen en kunt u ruimschoots van de natuur genieten. Hier vindt u rust, ruimte, privacy en toch op loopafstand van het centrum, winkels en nabij de Boulevard, strand zee en de duinen. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-station, Bio-science park en het LUMC. Indeling: Entree, hal met grote garderobekast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal openslaande deuren naar de woonkamer met openhaard en schuifpui naar de veranda. Aansluitend de tv/hobby kamer met gashaard in fraaie schouw en schuifpui naar de tuin. Half open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, schuifkastenwand en trap naar de ruime kelder met opstelling c.v. combiketel (Nefit) en boiler. Masterbedroom met airconditioning, walk-in closet en eigen luxe badkamer met vrijstaand Villeroy&Boch ligbad, Dornbracht kranen, ruime duo-inloopdouche met dubbele douchekop, Finse sauna, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de luxe op maat gemaakte walk-in closet toegang tot de 2e (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich ook aan de achterzijde en hebben beide met openslaande deuren naar de tuin. 5e slaapkamer aan de voorzijde. 2e badkamer met douchecabine, ligbad, vaste kast, wandcloset en wastafel. Bijzonderheden: • Alle wanden zijn glad gestuukt; • Fraaie paneeldeuren door de gehele woning; • Luxe schuifdeuren tussen de woonkamer en de tv/hobby kamer; • De tv kamer en de slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen; • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van lichte plavuizen; • Grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 1.575.000

Kosten koper (geschat): € 33.350

2% overdrachtsbelasting (€ 31.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.608.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 78.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
874 m²
Inhoud
822 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.