Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Berkenlaan 7

2224EJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 7.429

Photo Gallery

Berkenlaan 7 Katwijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste woonlocaties in Katwijk ligt deze vrijstaande bungalow op een riant perceel van 874m² eigen grond. Een vrijstaande woning op deze locatie komt zelden op de markt. Deze keurig onderhouden woning heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over een groot terras, een houten tuinberging en een gezellige veranda met lichtkoepel en heaters (Heatstrip). Op deze unieke locatie wordt u omringd door groen en kunt u ruimschoots van de natuur genieten. Hier vindt u rust, ruimte, privacy en toch op loopafstand van het centrum, winkels en nabij de Boulevard, strand zee en de duinen. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-station, Bio-science park en het LUMC. Indeling: Entree, hal met grote garderobekast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal openslaande deuren naar de woonkamer met openhaard en schuifpui naar de veranda. Aansluitend de tv/hobby kamer met gashaard in fraaie schouw en schuifpui naar de tuin. Half open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, schuifkastenwand en trap naar de ruime kelder met opstelling c.v. combiketel (Nefit) en boiler. Masterbedroom met airconditioning, walk-in closet en eigen luxe badkamer met vrijstaand Villeroy&Boch ligbad, Dornbracht kranen, ruime duo-inloopdouche met dubbele douchekop, Finse sauna, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de luxe op maat gemaakte walk-in closet toegang tot de 2e (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich ook aan de achterzijde en hebben beide met openslaande deuren naar de tuin. 5e slaapkamer aan de voorzijde. 2e badkamer met douchecabine, ligbad, vaste kast, wandcloset en wastafel. Bijzonderheden: • Alle wanden zijn glad gestuukt; • Fraaie paneeldeuren door de gehele woning; • Luxe schuifdeuren tussen de woonkamer en de tv/hobby kamer; • De tv kamer en de slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen; • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van lichte plavuizen; • Grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
874 m²
Content
822 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.