Aller directement au contenu
Logo de Kick Wiegmans Makelaars

Bestevaerweg 15

2225PA Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.733

Galerie de photos

Bestevaerweg 15 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen waar het altijd voelt als zomer: Bestevaerweg 15 Zoek je niet zomaar een huis, maar echt een fijn thuis voor jouw gezin? Een plek waar je kunt genieten van de zee, ruimte voor jezelf én voor elkaar? Nou, goed nieuws: aan de Bestevaerweg 15 in Katwijk aan Zee vind je precies dat. Welkom bij deze charmante eengezinswoning in een van de gezelligste straatjes van Katwijk! Vol karakter en sfeer Laten we meteen met de deur in huis vallen: deze woning uit 1930 heeft dat heerlijke karakter waar je gelijk verliefd op wordt. Met een perceeloppervlakte van 129 m2 heb je aan ruimte geen gebrek. De voortuin biedt zelfs plek voor je eigen auto – dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Aan de achterkant ligt een gezellige patio met achterom. Hier open je op zomerse dagen de deuren vanuit de eetkamer en loop je zo naar buiten om te genieten van lange avonden, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen met een wijntje. En dat kan ook op het mooie dakterras waar je tot zonsondergang kan genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree met lange hal die toegang geeft tot het toilet, de eet- en woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer, waar de authentieke erker elke zonnestraal binnenlaat –is perfect om te zitten met een kop koffie of lekker in een boek te duiken. En heb je de houtkachel al gezien? Ideaal om op een frisse dag van deze warmtebron te genieten. In de eetkamer kun je lekker genieten van je ontbijt, lunch en diner en de openslaande deuren naar de zonnige patiotuin geeft nog meer mogelijkheid om te genieten zoals op een zomerse dag met een BBQ. En vergeet de aangebouwde geïsoleerde berging niet met alle gemakken van dien. In de aparte keuken voorzien van luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, een 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser, kun je je kookkunsten laten zien zonder dat de hele kamer zich meteen vult met geuren. Denk eens aan een regenachtige zondagmiddag: jij roert in de pannen, terwijl de kids in de lichte eetkamer op hun knutselplekken zitten – en als het even kan, staan de deuren wagenwijd open richting de patiotuin. En dan is er nog de badkamer, gelegen op de begane grond – met douche, wastafelmeubel en ligbad! Super praktisch als je thuis komt na een dagje strand; kleine voetjes onder het zand spoel je zo weer schoon. Geen gedoe over trappen op en neer, alles staat klaar voor relaxte avonden met het hele gezin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, het centrale punt van deze verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder drie ruime en sfeervolle slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. Ook het zonnige dakterras is vanaf de overloop bereikbaar: een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de avondzon. Tweede verdieping Ook via een vaste trap bereik je de overloop van deze verrassend lichte tweede verdieping. Hier vind je een praktische kast en toegang tot het luik naar de vliering, ideaal voor extra bergruimte. De verdieping beschikt daarnaast over een royale, lichte slaapkamer met dakkapel, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een heerlijke extra woonlaag die zich perfect leent als comfortabele slaapkamer, rustige werk- of hobbyruimte of een leuke speelverdieping. Duurzamer wonen Een echte verrassing in een huis uit deze periode: energielabel B! Dus geen ijsberen in de winter en geen sauna in de zomer, maar gewoon comfortabel wonen – wat wil je nog meer? En ook goed voor je energierekening, mede dankzij de 8 zonnepanelen. Altijd dichtbij het strand en alle voorzieningen Katwijk aan Zee is natuurlijk de plek voor liefhebbers van zee en strand. Je hopt zo op de fiets voor een ijsje bij de boulevard of een ochtendwandeling langs de branding. Maar ook scholen, winkels, gezellige koffietentjes – alles is dichtbij. Prettig als je kids hebt die groter worden, of als je het zelf steeds drukker krijgt. Waarom kiezen voor de Bestevaerweg 15? - Karakteristieke woning in populaire wijk - Knusse patiotuin én zonnig dakterras, beide met een zuidwestelijke ligging - Lichte woonkamer met sfeervolle erker & houtkachel - Prettige aparte keuken en eetkamer met openslaande deuren - Badkamer beneden met bad – ideaal voor gezinnen - Energiezuinig dankzij label B - Duurzaam met 8 zonnepanelen - Eigen parkeerplek in voortuin Zeg nou zelf: deze plek verdient een volgende stap. Groeien, spelen, samen zijn – je kunt het allemaal waarmaken aan de Bestevaerweg 15! Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in en kom zelf de sfeer proeven. Zien we je snel? Wie weet vind jij hier binnenkort je nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.