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Burgersdijkstraat 23

2225AT Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.392

Galerie de photos

Burgersdijkstraat 23 Katwijk
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Description

Royale goed onderhouden bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras van 18 m² Voor uw boodschappen of een heerlijke wandeling langs de boulevard of strand hoeft u niet ver te lopen; deze liggen namelijk op steenworp afstand. De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Hier treft u ook een hal met meterkast. Via een trap bereikt u de woonverdieping welke is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer. Via de overloop welke is voorzien van het toilet, betreedt u de ruime L-vormige woonkamer van ca. 29 m² deze is heerlijk licht door de grote raampartij en heeft een direct in het oog springende cinewall met sfeervolle haard. De modern licht uitgevoerde keuken uit 2024 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Het terras is voorzien van fraaie groot formaat keramische tegels, biedt voldoende ruimte voor diverse zitjes en is gesitueerd op het westen. Uw tuinkussens kunt u droog opruimen in de praktische bergkasten. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed-formaat slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon, een overloop met praktische bergkast en een luxe badkamer uit 2021 voorzien van ligbad, duo wastafelmeubel, zwevend toilet, wasmachine aansluiting en een inloopdouche met sunshower. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Hier treft u een ruime overloop met c.v.-ketelopstelling, 4e slaapkamer en een royale bergruimte. Tevens beschikt de woning over een grote (fietsen-)berging in de onderbouw. De woning is deels voorzien van HR beglazing, wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Vaillant combiketel uit 2015 en beschikt over energielabel C. In 2021 is het dak van de woning geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Bijzonderheden / kenmerken: - servicekosten: € 64,59 per maand; - energielabel: C; - bouwjaar: 1971; - moderne keuken uit 2024; - royaal zonnig dakterras; - op steenworp afstand van strand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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