Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dr. W. Dreesstraat 78

2221LR Katwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.953

Galerie de photos

Dr. W. Dreesstraat 78 Katwijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Katwijk bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Dr. W. Dreesstraat 78. De woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De verzorgde achtertuin met berging maakt het geheel compleet. Dankzij de praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en de nette afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die comfortabel en ruim wil wonen. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m². Begane grond Via de entree betreed je de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De neutrale afwerking en de fraaie vloer vormen een rustige basis en maken het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de modern en strak uitgevoerde keuken. Deze is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het raam zorgt voor prettig daglicht en via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aangrenzend ligt een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van daglicht. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De lichte kleurstelling en strakke afwerking geven de ruimte een frisse en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van daglicht via een dakraam en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte, waardoor deze verdieping zeer praktisch in gebruik is. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek om heerlijk buiten te kunnen genieten. Aan het begin van de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Bijzonderheden • Tussenwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk • Woonoppervlakte circa 108 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Lichte woonkamer met prettige indeling • Moderne keuken en badkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Nabij scholen, winkels en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Dr. W. Dreesstraat 78 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.