Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dr. W. Dreesstraat 78

2221LR Katwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.954

Photo Gallery

Dr. W. Dreesstraat 78 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Katwijk bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Dr. W. Dreesstraat 78. De woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De verzorgde achtertuin met berging maakt het geheel compleet. Dankzij de praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en de nette afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die comfortabel en ruim wil wonen. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m². Begane grond Via de entree betreed je de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De neutrale afwerking en de fraaie vloer vormen een rustige basis en maken het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de modern en strak uitgevoerde keuken. Deze is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het raam zorgt voor prettig daglicht en via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aangrenzend ligt een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van daglicht. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De lichte kleurstelling en strakke afwerking geven de ruimte een frisse en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van daglicht via een dakraam en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte, waardoor deze verdieping zeer praktisch in gebruik is. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek om heerlijk buiten te kunnen genieten. Aan het begin van de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Bijzonderheden • Tussenwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk • Woonoppervlakte circa 108 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Lichte woonkamer met prettige indeling • Moderne keuken en badkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Nabij scholen, winkels en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Dr. W. Dreesstraat 78 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
133 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.