Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

E.A. Borgerstraat 20

2225AR Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

E.A. Borgerstraat 20 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Borgerstraat 20 in Katwijk aan Zee! Deze goed onderhouden eengezinswoning van 110 m2 met een zonnige tuin, drie volwaardige woonlagen en een keurige afwerking is een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een fijne locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een verzorgde badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het strand en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen! Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de voordeur van deze tussenwoning. U komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2022), toilet en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een houten vloer en veel lichtinval aan beide zijden. De woonkamer is ruim genoeg voor een zit- en eetgedeelte en biedt een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2022) in lichte kleurstelling, die een aangename en praktische indeling biedt. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij het ruime werkblad en de vele opbergmogelijkheden is het een fijne plek voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde serre. Deze serre is voorzien van grote ramen en een lichtdoorlatend dak, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is die perfect dienst kan doen als extra zit- of eetruimte. Het vormt een sfeervolle overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het tuinzicht te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een aparte kamer die bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte gebruikt kan worden. De badkamer is modern betegeld in blauwe en witte tinten en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-installatie en voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zicht tevens de vierde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een zonnige en verzorgde achtertuin (vernieuwd in 2020) op het noordwesten, volledig bestraat en voorzien van een berging. Dankzij de overkapping aan het huis kunt u hier ook met minder weer aangenaam buiten zitten. De tuin is smaakvol aangekleed met plantenbakken en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zitje. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin met serre en berging - Drie slaapkamers en extra zolderkamer - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt - Instapklaar en netjes afgewerkt - Woonoppervlakte van ca. 110 vierkante meter - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, bouwregelgeving, NEN2580, asbest kan aanwezig zijn. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte en een fijne tuin op een prettige locatie in Katwijk? Dan is Borgerstraat 20 zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.