Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

E.A. Borgerstraat 20

2225AR Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.227

Photo Gallery

E.A. Borgerstraat 20 Katwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Borgerstraat 20 in Katwijk aan Zee! Deze goed onderhouden eengezinswoning van 110 m2 met een zonnige tuin, drie volwaardige woonlagen en een keurige afwerking is een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een fijne locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een verzorgde badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het strand en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen! Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de voordeur van deze tussenwoning. U komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2022), toilet en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een houten vloer en veel lichtinval aan beide zijden. De woonkamer is ruim genoeg voor een zit- en eetgedeelte en biedt een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2022) in lichte kleurstelling, die een aangename en praktische indeling biedt. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij het ruime werkblad en de vele opbergmogelijkheden is het een fijne plek voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde serre. Deze serre is voorzien van grote ramen en een lichtdoorlatend dak, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is die perfect dienst kan doen als extra zit- of eetruimte. Het vormt een sfeervolle overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het tuinzicht te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een aparte kamer die bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte gebruikt kan worden. De badkamer is modern betegeld in blauwe en witte tinten en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-installatie en voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zicht tevens de vierde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een zonnige en verzorgde achtertuin (vernieuwd in 2020) op het noordwesten, volledig bestraat en voorzien van een berging. Dankzij de overkapping aan het huis kunt u hier ook met minder weer aangenaam buiten zitten. De tuin is smaakvol aangekleed met plantenbakken en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zitje. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin met serre en berging - Drie slaapkamers en extra zolderkamer - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt - Instapklaar en netjes afgewerkt - Woonoppervlakte van ca. 110 vierkante meter - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, bouwregelgeving, NEN2580, asbest kan aanwezig zijn. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte en een fijne tuin op een prettige locatie in Katwijk? Dan is Borgerstraat 20 zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
108 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.