Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Hoorneslaan 86

2221CT Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.072

Galerie de photos

Hoorneslaan 86 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hoorneslaan 86 in Katwijk. Deze ruime en instapklare maisonnettewoning met een woonoppervlakte van maar liefst 97 m² is gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt u drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een modern afgewerkte badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dankzij de combinatie van ruimte, afwerking en ligging is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als gezinnen. U woont hier in een levendige en goed bereikbare buurt, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het strand van Katwijk bereikt u bovendien binnen enkele minuten fietsen. Tweede verdieping: Via de centrale entree en trapopgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in een lichte hal met garderoberuimte, meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime keuken, voorzien van veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische was-/droogopstelling. De keuken beschikt onder andere over een groot gasfornuis, een combimagnetron en een afzuigkap. Via de hal bereikt u tevens de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en open woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de straatzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon en het levendige uitzicht. Derde verdieping: Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde biedt grote ramen met uitzicht op het groen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. Op de overloop beschikt u over een inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Buitenruimte: Hoewel deze woning geen tuin heeft, beschikt u wel over een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op een brede, groene laan. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en enkele planten. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 97 m² - Maisonnettewoning verdeeld over twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer en separate toiletruimte - Kunststof kozijnen - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand - Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbestclausule Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een praktische indeling en centrale ligging in Katwijk? Dan is de Hoorneslaan 86 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en plan vandaag nog uw bezoek. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.