Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Hoorneslaan 86

2221CT Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.072

Photo Gallery

Hoorneslaan 86 Katwijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hoorneslaan 86 in Katwijk. Deze ruime en instapklare maisonnettewoning met een woonoppervlakte van maar liefst 97 m² is gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt u drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een modern afgewerkte badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dankzij de combinatie van ruimte, afwerking en ligging is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als gezinnen. U woont hier in een levendige en goed bereikbare buurt, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het strand van Katwijk bereikt u bovendien binnen enkele minuten fietsen. Tweede verdieping: Via de centrale entree en trapopgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in een lichte hal met garderoberuimte, meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime keuken, voorzien van veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische was-/droogopstelling. De keuken beschikt onder andere over een groot gasfornuis, een combimagnetron en een afzuigkap. Via de hal bereikt u tevens de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en open woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de straatzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon en het levendige uitzicht. Derde verdieping: Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde biedt grote ramen met uitzicht op het groen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. Op de overloop beschikt u over een inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Buitenruimte: Hoewel deze woning geen tuin heeft, beschikt u wel over een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op een brede, groene laan. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en enkele planten. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 97 m² - Maisonnettewoning verdeeld over twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer en separate toiletruimte - Kunststof kozijnen - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand - Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbestclausule Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een praktische indeling en centrale ligging in Katwijk? Dan is de Hoorneslaan 86 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en plan vandaag nog uw bezoek. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.