Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Irisstraat 18

2223XC Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

Galerie de photos

Irisstraat 18 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gemoderniseerde en ‘energieneutrale’ uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin. Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning die zowel modern comfort als rust biedt? Dan is deze woning in Katwijk aan den Rijn precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk, met een tuintje aan de voorzijde en een beschutte ‘groene’ tuin aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft een luxe uitstraling, mede dankzij de uitbouw met lichtstraat, de luxe open keuken en de woonkamer en suite die middels een glazen tussenwand van elkaar gescheiden is. Dit creëert een ruime, open sfeer, ideaal voor zowel privé als een gezellig samenzijn. De woning is nagenoeg volledig verbouwd en verduurzaamd tot een unieke woning die van het gas is afgegaan. De buitenschil (vloer, gevels, dak en beglazing) is volledig geïsoleerd en er zijn installaties geïnstalleerd zoals een warmtepomp, een WTW-installatie en in totaal 12 zonnepanelen. In 2020 is er voor de woning een energielabel A afgegeven, waarna vervolgens in 2023 de warmtepomp, WTW-installatie en het driedubbel glas geplaatst is. Dit alles zorgt voor lagere energiekosten en draagt bij aan een groenere toekomst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met bergkast, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, lichte woonkamer waarbij het zitgedeelte door middel van een glazen wand wordt gescheiden van de eetkamer/keuken. Luxe keuken uit 2023 voorzien van complete inbouwapparatuur en een praktische bergkast. Via de schuifpui in de eetkamer of de deur in de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers welke doormiddel van een kastenwand van elkaar worden gescheiden en een 3e slaapkamer. De licht uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, hangend closet en een douche. Ook de gehele 1e verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: A; - Gasloos; - Luxe keuken uit 2023 met alle wensbare apparatuur; - Verwarming met koelstand; - Topsegment warmtepomp van Bosch Nefit uit 2023: - 12 stuks zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.