Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Irisstraat 18

2223XC Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Irisstraat 18 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gemoderniseerde en ‘energieneutrale’ uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin. Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning die zowel modern comfort als rust biedt? Dan is deze woning in Katwijk aan den Rijn precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk, met een tuintje aan de voorzijde en een beschutte ‘groene’ tuin aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft een luxe uitstraling, mede dankzij de uitbouw met lichtstraat, de luxe open keuken en de woonkamer en suite die middels een glazen tussenwand van elkaar gescheiden is. Dit creëert een ruime, open sfeer, ideaal voor zowel privé als een gezellig samenzijn. De woning is nagenoeg volledig verbouwd en verduurzaamd tot een unieke woning die van het gas is afgegaan. De buitenschil (vloer, gevels, dak en beglazing) is volledig geïsoleerd en er zijn installaties geïnstalleerd zoals een warmtepomp, een WTW-installatie en in totaal 12 zonnepanelen. In 2020 is er voor de woning een energielabel A afgegeven, waarna vervolgens in 2023 de warmtepomp, WTW-installatie en het driedubbel glas geplaatst is. Dit alles zorgt voor lagere energiekosten en draagt bij aan een groenere toekomst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met bergkast, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, lichte woonkamer waarbij het zitgedeelte door middel van een glazen wand wordt gescheiden van de eetkamer/keuken. Luxe keuken uit 2023 voorzien van complete inbouwapparatuur en een praktische bergkast. Via de schuifpui in de eetkamer of de deur in de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers welke doormiddel van een kastenwand van elkaar worden gescheiden en een 3e slaapkamer. De licht uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, hangend closet en een douche. Ook de gehele 1e verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: A; - Gasloos; - Luxe keuken uit 2023 met alle wensbare apparatuur; - Verwarming met koelstand; - Topsegment warmtepomp van Bosch Nefit uit 2023: - 12 stuks zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.