Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Kamperfoelieplein 18

2225RP Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.341

Galerie de photos

Kamperfoelieplein 18 Katwijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie in het geliefde Katwijk aan Zee staat deze sfeervolle tussenwoning, volledig verbouwd en verduurzaamd in 2019. Met onder andere een uitgebouwde en lichte woonkamer, vier slaapkamers, modern sanitair, en zonnige buitenruimtes, biedt deze woning alles wat u zoekt. De ligging is perfect: aan een rustige en ruim opgezette straat met een speeltuintje voor de deur én op korte loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan Zee. De woning is in 2019 volledig verbouwd en verduurzaamd, waardoor de woning nu een energielabel A heeft! Dankzij de uitgebouwde woonverdieping - met lichtstraat - is de woonkamer bijzonder ruim en heerlijk licht. De begane grond is tevens voorzien van een betonnen vloer voorzien van een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Door de houtkachel, de erker aan de voorzijde van de woning en de glas-in-lood ramen ademt deze woning sfeer. De indeling is als volgt: Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De diepe woonkamer is prachtig verbouwd en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitbouw met lichtstraat. Hierdoor heeft de open keuken veel lichtinval. De keuken is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Direct achter de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken. Hier is de CV-ketel geplaatst en is er een was-/droogmachine aansluiting. Tevens heeft deze bijkeuken een grote roldeur met toegang tot de achtergelegen steeg. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar. Er zijn drie goed formaat slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad, een wastafel en een fijne inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping: op de zolderverdieping heeft u een zee van ruimte en bergruimte achter de knieschotten. Er zijn twee dakkapellen geplaatst in 2019 waardoor u relatief eenvoudig de zolder ook kunt omtoveren tot 2 slaapkamers. Kortom; een fantastisch afgewerkte woning op een van de meest gewilde plekjes van Katwijk aan Zee! Bijzonderheden: - in 2019 volledig hoogwaardig verbouwd - 10 zonnepanelen - op loopafstand van het strand en de duinen - CV-ketel uit 2019 - energielabel A - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
415 m³
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.