Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Kamperfoelieplein 18

2225RP Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.341

Fotoalbum

Kamperfoelieplein 18 Katwijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastische locatie in het geliefde Katwijk aan Zee staat deze sfeervolle tussenwoning, volledig verbouwd en verduurzaamd in 2019. Met onder andere een uitgebouwde en lichte woonkamer, vier slaapkamers, modern sanitair, en zonnige buitenruimtes, biedt deze woning alles wat u zoekt. De ligging is perfect: aan een rustige en ruim opgezette straat met een speeltuintje voor de deur én op korte loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan Zee. De woning is in 2019 volledig verbouwd en verduurzaamd, waardoor de woning nu een energielabel A heeft! Dankzij de uitgebouwde woonverdieping - met lichtstraat - is de woonkamer bijzonder ruim en heerlijk licht. De begane grond is tevens voorzien van een betonnen vloer voorzien van een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Door de houtkachel, de erker aan de voorzijde van de woning en de glas-in-lood ramen ademt deze woning sfeer. De indeling is als volgt: Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De diepe woonkamer is prachtig verbouwd en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitbouw met lichtstraat. Hierdoor heeft de open keuken veel lichtinval. De keuken is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Direct achter de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken. Hier is de CV-ketel geplaatst en is er een was-/droogmachine aansluiting. Tevens heeft deze bijkeuken een grote roldeur met toegang tot de achtergelegen steeg. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar. Er zijn drie goed formaat slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad, een wastafel en een fijne inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping: op de zolderverdieping heeft u een zee van ruimte en bergruimte achter de knieschotten. Er zijn twee dakkapellen geplaatst in 2019 waardoor u relatief eenvoudig de zolder ook kunt omtoveren tot 2 slaapkamers. Kortom; een fantastisch afgewerkte woning op een van de meest gewilde plekjes van Katwijk aan Zee! Bijzonderheden: - in 2019 volledig hoogwaardig verbouwd - 10 zonnepanelen - op loopafstand van het strand en de duinen - CV-ketel uit 2019 - energielabel A - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
415 m³
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.