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Ligusterstraat 2

2225RG Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Katwijk

Galerie de photos

Ligusterstraat 2 Katwijk
Photo 1
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Description

Op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning (100 m2) met o.a. erker, grote achtertuin v.v. berging en een ruime slaapverdieping op een heel fijne locatie? Dit woonhuis biedt veel mogelijkheden om - naar eigen smaak - uw droomhuis te creëren! De woning is aan de rand van het centrum gelegen, in woonwijk ‘de Zuid’, op steenworp afstand van een breed winkelaanbod, het strand, de duinen en scholen. Via de nabijgelegen N206 en A44 zijn omliggende dorpen en steden vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Via de hoofdentree komt u in de lange ontvangsthal, vanwaar u toegang heeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogte en door de goede lichtinval. Vanuit de woonkamer én de hal is er toegang tot de keukenruimte. We kunnen ons goed voorstellen, dat u de keukeninstallatie vernieuwt en er zijn mogelijkheden een (halfopen) keuken te realiseren. Deur naar bijkeuken met toiletruimte. De achtertuin is groot, beschikt over een poortdeur aan de zijzijde en er is een ruime schuur/overkapping. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal slaapkamers en aan de straatzijde de grote slaapkamer. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen tot twee kamers. Badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakvenster en hoge nok. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Goed om te weten: - energielabel: G - thans geen centrale verwarming - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - bouwjaar 1935 - deels voorzien van dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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