Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Ligusterstraat 2

2225RG Katwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Katwijk

Photo Gallery

Ligusterstraat 2 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning (100 m2) met o.a. erker, grote achtertuin v.v. berging en een ruime slaapverdieping op een heel fijne locatie? Dit woonhuis biedt veel mogelijkheden om - naar eigen smaak - uw droomhuis te creëren! De woning is aan de rand van het centrum gelegen, in woonwijk ‘de Zuid’, op steenworp afstand van een breed winkelaanbod, het strand, de duinen en scholen. Via de nabijgelegen N206 en A44 zijn omliggende dorpen en steden vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Via de hoofdentree komt u in de lange ontvangsthal, vanwaar u toegang heeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogte en door de goede lichtinval. Vanuit de woonkamer én de hal is er toegang tot de keukenruimte. We kunnen ons goed voorstellen, dat u de keukeninstallatie vernieuwt en er zijn mogelijkheden een (halfopen) keuken te realiseren. Deur naar bijkeuken met toiletruimte. De achtertuin is groot, beschikt over een poortdeur aan de zijzijde en er is een ruime schuur/overkapping. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal slaapkamers en aan de straatzijde de grote slaapkamer. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen tot twee kamers. Badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakvenster en hoge nok. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Goed om te weten: - energielabel: G - thans geen centrale verwarming - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - bouwjaar 1935 - deels voorzien van dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
136 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.