Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Louwestraat 22

2225GJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Louwestraat 22 Katwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een pareltje midden in het dorp aan een gezellig plein, goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 93 m². De woning is direct instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer en een gezellige patio/achtertuin. Dankzij de rustige ligging in een prettige straat, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals het strand, de winkels en de parkeergarage, is dit huis een ideale plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een fijne woonomgeving. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een strakke laminaatvloer en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De open trap naar de eerste verdieping is een echte blikvanger en draagt bij aan de moderne uitstraling van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (met zelfreinigende functie), inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De strakke betegeling en nette afwerking maken het geheel compleet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Hier is ruimte gecreëerd voor een gezellige zithoek en beplanting. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier in alle rust en privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Instapklare woning met moderne afwerking • De kozijnen zijn vervangen op de eerste etage aan de voorzijde, begin 2025 • Drie slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Nette badkamer • Onderhoudsvriendelijke patio/achtertuin met berging • Rustige straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, meetinstructie, asbestclausule, bouwregelgeving, notariskeuze Kortom, Louwestraat 22 in Katwijk is een instapklare woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
298 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.