Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Louwestraat 22

2225GJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Louwestraat 22 Katwijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een pareltje midden in het dorp aan een gezellig plein, goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 93 m². De woning is direct instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer en een gezellige patio/achtertuin. Dankzij de rustige ligging in een prettige straat, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals het strand, de winkels en de parkeergarage, is dit huis een ideale plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een fijne woonomgeving. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een strakke laminaatvloer en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De open trap naar de eerste verdieping is een echte blikvanger en draagt bij aan de moderne uitstraling van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (met zelfreinigende functie), inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De strakke betegeling en nette afwerking maken het geheel compleet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Hier is ruimte gecreëerd voor een gezellige zithoek en beplanting. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier in alle rust en privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Instapklare woning met moderne afwerking • De kozijnen zijn vervangen op de eerste etage aan de voorzijde, begin 2025 • Drie slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Nette badkamer • Onderhoudsvriendelijke patio/achtertuin met berging • Rustige straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, meetinstructie, asbestclausule, bouwregelgeving, notariskeuze Kortom, Louwestraat 22 in Katwijk is een instapklare woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
78 m²
Content
298 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.