Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 105

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 5.121

Galerie de photos

Nachtegaallaan 105 Katwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement met balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open haard? Dan is Nachtegaallaan 105 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 74 m² en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en praktische voorzieningen. Dankzij de moderne afwerking, de nette keuken en badkamer én de aanwezigheid van meerdere balkons is dit een fijne plek om thuis te komen, op korte afstand van winkels, voorzieningen en het strand van Katwijk. Appartement Via de centrale entree bereikt u het appartement. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier heeft u een praktische indeling met een separaat toilet, de badkamer en toegang tot de woonkamer en slaapkamers. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De moderne elektrische sfeerhaard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de keuken is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er nog extra kamer met bergruimte en wasmachineaansluiting, ook deze ruimte zou gebruikt kunnen worden als slaapkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Balkon Het appartement beschikt over twee balkons. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de buitenlucht. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Bijzonderheden • Appartement met woonoppervlakte ca. 74 m² • Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle (elektrische) open haard • Nette keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separaat toilet • Bijkeuken met wasmachine-aansluiting • Twee balkons aanwezig • Gelegen op een fijne locatie in Katwijk, nabij voorzieningen en strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Wilt u wonen in een verzorgd appartement met balkon en een sfeervolle uitstraling op een goede locatie in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Nachtegaallaan 105 met eigen ogen te komen bekijken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.