Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 105

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 5.121

Photo Gallery

Nachtegaallaan 105 Katwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement met balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open haard? Dan is Nachtegaallaan 105 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 74 m² en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en praktische voorzieningen. Dankzij de moderne afwerking, de nette keuken en badkamer én de aanwezigheid van meerdere balkons is dit een fijne plek om thuis te komen, op korte afstand van winkels, voorzieningen en het strand van Katwijk. Appartement Via de centrale entree bereikt u het appartement. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier heeft u een praktische indeling met een separaat toilet, de badkamer en toegang tot de woonkamer en slaapkamers. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De moderne elektrische sfeerhaard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de keuken is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er nog extra kamer met bergruimte en wasmachineaansluiting, ook deze ruimte zou gebruikt kunnen worden als slaapkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Balkon Het appartement beschikt over twee balkons. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de buitenlucht. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Bijzonderheden • Appartement met woonoppervlakte ca. 74 m² • Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle (elektrische) open haard • Nette keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separaat toilet • Bijkeuken met wasmachine-aansluiting • Twee balkons aanwezig • Gelegen op een fijne locatie in Katwijk, nabij voorzieningen en strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Wilt u wonen in een verzorgd appartement met balkon en een sfeervolle uitstraling op een goede locatie in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Nachtegaallaan 105 met eigen ogen te komen bekijken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.