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Talmastraat 9

2221EJ Katwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 4.173

Galerie de photos

Talmastraat 9 Katwijk
Photo 43
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Description

Instapklaar, ruim en comfortabel wonen! Deze maisonnette biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een woonkeuken en een balkon over de volledige breedte van de woning. De strak gestucte wanden, fraaie visgraatlaminaatvloer, moderne keuken en het nette sanitair maken het geheel compleet. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag en ligt centraal ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en busverbindingen. Vanaf de galerijzijde kijkt u uit op een speelplein. Daarnaast liggen de duinen en het strand op loopafstand. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Woonverdieping: Entree in de hal met meterkast en een toiletruimte met hangend toilet. De afgesloten, modern uitgevoerde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat. In de keuken bevindt zich tevens een praktische bergkast en de aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer van circa 26 m² is heerlijk licht en afgewerkt met een fraaie visgraatlaminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier tot ongeveer 15.00 uur genieten van de zon. Slaapverdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop met een bergkast waarin de cv-ketel is opgesteld en waar zich tevens een aansluiting voor de wasmachine bevindt. Op deze verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. Berging: De berging bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex en is voorzien van elektra. Bijzonderheden / kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m²; - Bouwjaar: 1969; - Cv-ketel: Remeha Tzerra 28c (2018); - HR- en HR++-beglazing; - Actieve en gezonde VvE; - In 2024 is het dak vernieuwd en zijn de gevels gevoegd; - Servicekosten VvE: € 175,08 per maand; - Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Oplevering: in overleg; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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