Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Troelstrastraat 37

2221RJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.600

Galerie de photos

Troelstrastraat 37 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Troelstrastraat 37 in Katwijk staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een royale tuin rondom, een eigen garage, vier slaapkamers en een prettige leef indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, een nette badkamer en volop bergruimte. Dankzij de rustige ligging, de ruime kavel en de functionele indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet en berging. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met grote raampartijen en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct grenst aan de tuin. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een ruim werkblad en vormt daarmee een prettige basis voor dagelijks gebruik. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigkap, een losstaand gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast en vriezer. Aansluitend aan de woning bevinden zich diverse praktische ruimtes, waaronder een berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend kan worden gebruikt als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van daglicht. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het inrichten van een hobby- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een inloopkast en een andere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is functioneel ingericht en beschikt over daglicht en ventilatie. Tuin De woning beschikt over een zeer royale tuin, gelegen rondom de woning. De tuin is groen aangelegd met gazon, beplanting en meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. De overkapping maakt het buitenleven compleet. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 125 m² • Ruime eengezinswoning op een royaal perceel • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Eigen garage en berging • Overkapping • Grote tuin rondom de woning • Gelegen in een rustige woonstraat nabij voorzieningen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Laatste tijd niet bewoond, ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Ben je op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een grote tuin en praktische extra’s zoals een garage en overkapping? Dan is Troelstrastraat 37 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.