Aller directement au contenu
Logo de Tameling Vastgoed

Troelstrastraat 46

2221RK Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Troelstrastraat 46 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op de tweede woonlaag, compleet 4-kamer appartement (82m2), dichtbij de duinen en het strand. Dit royale appartement heeft 3 slaapkamers, 2 balkons en is gunstig gelegen ten opzichte van busverbindingen en winkelcentrum 'Hoornesplein'. Ligging De woning ligt op een fijne plek in Katwijk aan Zee, dichtbij de boulevard, het strand en diverse winkels en horeca aan het Hoornesplein. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik,met busverbindingen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen bereik je het trappenhuis met toegang tot de bergingen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. De lange gang bij binnenkomst loopt door de volledige lengte van het appartement en verbindt alle ruimtes met elkaar. Wonen De keuken is apart van de woonkamer en heeft een heerlijk eigen balkon (ZO) waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. De keuken is van alle inbouw apparatuur voorzien. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en biedt uitzicht op de gezamenlijke tuin. Via de woonkamer en derde slaapkamer kom je op het brede balkon waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het toilet is gescheiden van de badkamer en beschikt over een fonteintje. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een modern wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Slapen Er zijn maar liefst drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, verlaagd plafond en inbouwspots. Alle kamers hebben een onderhoudsvrije laminaat vloer. Balkon Zowel aan de voorkant (oost) als aan de achterkant (west) van het appartement is er een balkon. Bijzonderheden Goed om te weten: - De woning wordt verwarmd met een gas gestookte Cv Ketel, HR, Remeha Avant uit 2020 - Heeft een Energielabel C. - Aan de achterzijde van het complex kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin. - Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijkomende kosten: - De maandeljkse bijdrage aan de VvE is € 112,23 Aanvulende details: - Oplevering in goed overleg, bijvoorkeur eind 2025 - Clausule niet zelfbewoning wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
269 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.