Jump to content
Logo of Tameling Vastgoed

Troelstrastraat 46

2221RK Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Troelstrastraat 46 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op de tweede woonlaag, compleet 4-kamer appartement (82m2), dichtbij de duinen en het strand. Dit royale appartement heeft 3 slaapkamers, 2 balkons en is gunstig gelegen ten opzichte van busverbindingen en winkelcentrum 'Hoornesplein'. Ligging De woning ligt op een fijne plek in Katwijk aan Zee, dichtbij de boulevard, het strand en diverse winkels en horeca aan het Hoornesplein. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik,met busverbindingen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen bereik je het trappenhuis met toegang tot de bergingen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. De lange gang bij binnenkomst loopt door de volledige lengte van het appartement en verbindt alle ruimtes met elkaar. Wonen De keuken is apart van de woonkamer en heeft een heerlijk eigen balkon (ZO) waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. De keuken is van alle inbouw apparatuur voorzien. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en biedt uitzicht op de gezamenlijke tuin. Via de woonkamer en derde slaapkamer kom je op het brede balkon waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het toilet is gescheiden van de badkamer en beschikt over een fonteintje. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een modern wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Slapen Er zijn maar liefst drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, verlaagd plafond en inbouwspots. Alle kamers hebben een onderhoudsvrije laminaat vloer. Balkon Zowel aan de voorkant (oost) als aan de achterkant (west) van het appartement is er een balkon. Bijzonderheden Goed om te weten: - De woning wordt verwarmd met een gas gestookte Cv Ketel, HR, Remeha Avant uit 2020 - Heeft een Energielabel C. - Aan de achterzijde van het complex kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin. - Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijkomende kosten: - De maandeljkse bijdrage aan de VvE is € 112,23 Aanvulende details: - Oplevering in goed overleg, bijvoorkeur eind 2025 - Clausule niet zelfbewoning wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
269 m³

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.