Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Voorstraat 66 B

2225ES Katwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.061

Galerie de photos

Voorstraat 66 B Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Voorstraat 66 b in Katwijk bevindt zich deze verrassend lichte en strak afgewerkte maisonnette met een woonoppervlakte van circa 66 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een moderne keuken (2026), een verzorgde badkamer en 3 ruimte slaapkamers. Een groot pluspunt is het royale dakterras, waar u midden in het centrum toch heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging (2,15m. x 3,30m.) op de eerste verdieping en een gedeelde fietsenberging op de begane grond. Dankzij de frisse afwerking vormt de woning een uitstekende basis voor comfortabel en eigentijds wonen op een centrale locatie, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Begane grond (entree): Via de gezamenlijke entree bereikt u de eigen opgang naar de woning. Deze ruimte fungeert als entree en trapopgang naar de woonverdieping en is praktisch ingericht. Verdieping: U komt binnen in de lichte woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken (2026), uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met donkerkleurige fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het dakterras, wat het woongenot aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt plaats aan meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken dankzij de ramen over natuurlijke lichtinval. De kamers variëren in afmetingen en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele ruimte. Dakterras: De woning beschikt over een ruim dakterras. Dit terras biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Een bijzonder prettige buitenruimte midden in het centrum van Katwijk. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping nog een balkon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 66 m² - Verdeeld over twee woonlagen - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A - Recht op een parkeervergunning voor zowel bewoners als bezoekers - De overdracht dient plaats te vinden bij Verhees Notarissen N.V. te Rijnsburg - Internetvoorziening geregeld via de VvE - Verzorgde badkamer - 3 slaapkamers - Ruim dakterras - Gelegen in het centrum van Katwijk - Winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper. Zoekt u een comfortabele bovenwoning met buitenruimte op een levendige en centrale locatie, dan is Voorstraat 66 b in Katwijk absoluut het ontdekken waard. Interesse in een woning om zelf naar eigen smaak te moderniseren? Naast deze volledig gerenoveerde en instapklare woning bevindt zich een nagenoeg identieke woning (66C). De huurders van deze woning zijn pas recent vertrokken, waardoor deze nog niet is gerenoveerd. De eigenaren zijn momenteel in overleg of deze woning zal worden gemoderniseerd of in de huidige staat wordt aangeboden. Dit biedt mogelijk een interessante kans voor kopers die hun eigen indeling, afwerking en materiaalkeuzes willen bepalen — zonder te betalen voor keuzes van een ander. Maak een afspraak voor een bezichtiging van Voorstraat 66B; bij interesse laat de makelaar met plezier ook Voorstraat 66C zien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.