Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Voorstraat 66 B

2225ES Katwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 6.061

Photo Gallery

Voorstraat 66 B Katwijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de Voorstraat 66 b in Katwijk bevindt zich deze verrassend lichte en strak afgewerkte maisonnette met een woonoppervlakte van circa 66 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een moderne keuken (2026), een verzorgde badkamer en 3 ruimte slaapkamers. Een groot pluspunt is het royale dakterras, waar u midden in het centrum toch heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging (2,15m. x 3,30m.) op de eerste verdieping en een gedeelde fietsenberging op de begane grond. Dankzij de frisse afwerking vormt de woning een uitstekende basis voor comfortabel en eigentijds wonen op een centrale locatie, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Begane grond (entree): Via de gezamenlijke entree bereikt u de eigen opgang naar de woning. Deze ruimte fungeert als entree en trapopgang naar de woonverdieping en is praktisch ingericht. Verdieping: U komt binnen in de lichte woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken (2026), uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met donkerkleurige fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het dakterras, wat het woongenot aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt plaats aan meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken dankzij de ramen over natuurlijke lichtinval. De kamers variëren in afmetingen en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele ruimte. Dakterras: De woning beschikt over een ruim dakterras. Dit terras biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Een bijzonder prettige buitenruimte midden in het centrum van Katwijk. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping nog een balkon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 66 m² - Verdeeld over twee woonlagen - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A - Recht op een parkeervergunning voor zowel bewoners als bezoekers - De overdracht dient plaats te vinden bij Verhees Notarissen N.V. te Rijnsburg - Internetvoorziening geregeld via de VvE - Verzorgde badkamer - 3 slaapkamers - Ruim dakterras - Gelegen in het centrum van Katwijk - Winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper. Zoekt u een comfortabele bovenwoning met buitenruimte op een levendige en centrale locatie, dan is Voorstraat 66 b in Katwijk absoluut het ontdekken waard. Interesse in een woning om zelf naar eigen smaak te moderniseren? Naast deze volledig gerenoveerde en instapklare woning bevindt zich een nagenoeg identieke woning (66C). De huurders van deze woning zijn pas recent vertrokken, waardoor deze nog niet is gerenoveerd. De eigenaren zijn momenteel in overleg of deze woning zal worden gemoderniseerd of in de huidige staat wordt aangeboden. Dit biedt mogelijk een interessante kans voor kopers die hun eigen indeling, afwerking en materiaalkeuzes willen bepalen — zonder te betalen voor keuzes van een ander. Maak een afspraak voor een bezichtiging van Voorstraat 66B; bij interesse laat de makelaar met plezier ook Voorstraat 66C zien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.