Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Voorstraat 66 B

2225ES Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.061

Fotoalbum

Voorstraat 66 B Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Voorstraat 66 b in Katwijk bevindt zich deze verrassend lichte en strak afgewerkte maisonnette met een woonoppervlakte van circa 66 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een moderne keuken (2026), een verzorgde badkamer en 3 ruimte slaapkamers. Een groot pluspunt is het royale dakterras, waar u midden in het centrum toch heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging (2,15m. x 3,30m.) op de eerste verdieping en een gedeelde fietsenberging op de begane grond. Dankzij de frisse afwerking vormt de woning een uitstekende basis voor comfortabel en eigentijds wonen op een centrale locatie, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Begane grond (entree): Via de gezamenlijke entree bereikt u de eigen opgang naar de woning. Deze ruimte fungeert als entree en trapopgang naar de woonverdieping en is praktisch ingericht. Verdieping: U komt binnen in de lichte woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken (2026), uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met donkerkleurige fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het dakterras, wat het woongenot aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt plaats aan meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken dankzij de ramen over natuurlijke lichtinval. De kamers variëren in afmetingen en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele ruimte. Dakterras: De woning beschikt over een ruim dakterras. Dit terras biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Een bijzonder prettige buitenruimte midden in het centrum van Katwijk. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping nog een balkon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 66 m² - Verdeeld over twee woonlagen - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A - Recht op een parkeervergunning voor zowel bewoners als bezoekers - De overdracht dient plaats te vinden bij Verhees Notarissen N.V. te Rijnsburg - Internetvoorziening geregeld via de VvE - Verzorgde badkamer - 3 slaapkamers - Ruim dakterras - Gelegen in het centrum van Katwijk - Winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper. Zoekt u een comfortabele bovenwoning met buitenruimte op een levendige en centrale locatie, dan is Voorstraat 66 b in Katwijk absoluut het ontdekken waard. Interesse in een woning om zelf naar eigen smaak te moderniseren? Naast deze volledig gerenoveerde en instapklare woning bevindt zich een nagenoeg identieke woning (66C). De huurders van deze woning zijn pas recent vertrokken, waardoor deze nog niet is gerenoveerd. De eigenaren zijn momenteel in overleg of deze woning zal worden gemoderniseerd of in de huidige staat wordt aangeboden. Dit biedt mogelijk een interessante kans voor kopers die hun eigen indeling, afwerking en materiaalkeuzes willen bepalen — zonder te betalen voor keuzes van een ander. Maak een afspraak voor een bezichtiging van Voorstraat 66B; bij interesse laat de makelaar met plezier ook Voorstraat 66C zien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.