Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Wassenaarseweg 11

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Wassenaarseweg 11 Katwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend grote 3 kamer maisonnette woning (woonoppervlakte 84 m²) met een royaal zonneterras (ca. 18 m²) gelegen aan de rand van het karakteristieke centrum van Katwijk aan den Rijn, dichtbij voorzieningen en het duingebied. Moderne keuken, luxe sanitair, ruime woonkamer en het fijne dakterras maken het woonplaatje compleet. U kunt op uw eigen dakterras optimaal van de zon en de rust genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het terrasniveau van de maisonnette-woningen. Elk appartement heeft een individueel zonneterras direct voor de woning gelegen. Tevens een fietsenberging met elektra op de begane grond aanwezig. Woonlaag: Bij binnenkomst via de eigen entree betreedt u een keurig afgewerkte hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een aparte toiletruimte en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De halfopen keuken is stijlvol ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het strakke werkblad en de moderne uitstraling maken koken hier een genot. De gehele woonlaag is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.  Slaaplaag: De eerste verdieping biedt een overloop met berging en twee slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een moderne vloer en strakke wanden. Twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot een tweede dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is ook het aansluitingspunt voor de wasmachine en de wasdroger te vinden. De gehele slaaplaag is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Dakterras: Eén van de absolute hoogtepunten van deze woning is het zonnige dakterras op het zuidoosten, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Het terras is onderhoudsarm aangelegd met tegels en biedt voldoende ruimte voor een lounge set en een eettafel. Bijzonderheden: - Ruime maisonnettewoning met twee slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer - Royaal dakterras - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen - Instapklaar, direct te betrekken - Woonoppervlakte van 84 m² - Servicekosten: € 200,-- per kwartaal - Energielabel: A Deze stijlvolle en instapklare maisonnette aan de Wassenaarseweg 11 is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning met voldoende ruimte, een heerlijk dakterras en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.