Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Wassenaarseweg 11

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.059

Fotogalerij

Wassenaarseweg 11 Katwijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend grote 3 kamer maisonnette woning (woonoppervlakte 84 m²) met een royaal zonneterras (ca. 18 m²) gelegen aan de rand van het karakteristieke centrum van Katwijk aan den Rijn, dichtbij voorzieningen en het duingebied. Moderne keuken, luxe sanitair, ruime woonkamer en het fijne dakterras maken het woonplaatje compleet. U kunt op uw eigen dakterras optimaal van de zon en de rust genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het terrasniveau van de maisonnette-woningen. Elk appartement heeft een individueel zonneterras direct voor de woning gelegen. Tevens een fietsenberging met elektra op de begane grond aanwezig. Woonlaag: Bij binnenkomst via de eigen entree betreedt u een keurig afgewerkte hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een aparte toiletruimte en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De halfopen keuken is stijlvol ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het strakke werkblad en de moderne uitstraling maken koken hier een genot. De gehele woonlaag is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.  Slaaplaag: De eerste verdieping biedt een overloop met berging en twee slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een moderne vloer en strakke wanden. Twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot een tweede dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is ook het aansluitingspunt voor de wasmachine en de wasdroger te vinden. De gehele slaaplaag is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Dakterras: Eén van de absolute hoogtepunten van deze woning is het zonnige dakterras op het zuidoosten, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Het terras is onderhoudsarm aangelegd met tegels en biedt voldoende ruimte voor een lounge set en een eettafel. Bijzonderheden: - Ruime maisonnettewoning met twee slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer - Royaal dakterras - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen - Instapklaar, direct te betrekken - Woonoppervlakte van 84 m² - Servicekosten: € 200,-- per kwartaal - Energielabel: A Deze stijlvolle en instapklare maisonnette aan de Wassenaarseweg 11 is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning met voldoende ruimte, een heerlijk dakterras en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2223

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.