Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Zeeweg 99

2225DB Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.139

Galerie de photos

Zeeweg 99 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee treft u een woning die u direct verrast door haar karakter, warme uitstraling en doordachte indeling. Deze charmante hoekwoning biedt 151m² woonoppervlakte, verdeeld over een royale begane grond met een sfeervolle woonkamer en stijlvolle keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige, beschutte tuin die aanvoelt als een oase. Dankzij de warme materialen, natuurlijke tinten en doordachte inrichting is dit een huis waar u zich direct thuis voelt, en dat op een steenworp afstand van de boulevard, het strand en alle voorzieningen. Begane grond: Via de karakteristieke gevel met lichtbruine voordeur betreedt u de hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar wordt. De entree is stijlvol afgewerkt met donker houten lambrisering, een geometrisch tegelpatroon op de wand en een terrazzo vloer die perfect past bij het karakter van het huis. De warme tinten, gecombineerd met de speelse verlichting, creëren een uitnodigende ambiance. De hal leidt naar een kast, de badkamer, het toilet en de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol en licht ingericht. Grote ramen met beigekleurige vouwgordijnen zorgen voor overvloedig daglicht. De ruimte ademt rust en elegantie, met een lichte houten vloer, witte muren en een harmonieus kleurpalet in zand- en aardetinten. De inrichting benadrukt het bohemian-chique karakter van de woning, natuurlijke materialen, rotan accenten, en een prachtige houten vitrinekast als blikvanger! De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuin. Hier is gekozen voor warme, natuurlijke tinten en sfeervolle verlichting. De ronde eettafel met rotan stoelen en het subtiele gebruik van groen versterken het gevoel van rust en ruimte. De woonkeuken vormt een absolute eyecatcher. Deze is uitgevoerd in een donkere houtkleur met een lichte werkbladafwerking, voorzien van stijlvolle koperkleurige details en een bruine wandtegel met glans. Open houten schappen geven extra karakter en zorgen voor een huiselijke uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is een charmante ruimte met grijs-witte vloertegels, wit betegelde douche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, spiegelkasten en een regendouche onder een hoog raam, waardoor ook hier natuurlijk licht binnenvalt. Eerste verdieping: De vaste trap, sfeervol verlicht met indirecte LED-verlichting, brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een extra ruimte die als hobbykamer, kantoor of lounge kan worden gebruikt. De overloop en kamers zijn licht afgewerkt met witte muren, lichte vloeren en natuurlijke accenten, wat een serene en ruimtelijke sfeer oplevert. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen en koele dagen om te verwarmen. De andere kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast of werkplek. De gehele verdieping is met zorg ingericht, een perfecte balans tussen comfort en stijl. Tuin: Achter de woning ligt een werkelijk betoverende stadstuin. Een knusse, mediterrane buitenruimte met rijke beplanting, klimop langs de muren en decoratieve tegels die doen denken aan Andalusische motieven. Bovendien is er een praktische berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De tuin is volledig besloten, wat zorgt voor optimale privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen tussen het groen, onder de schaduw van een palm of bij de charmante muurfontein met keramische details. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 151m² • Sfeervolle hoekwoning met authentieke details en stijlvolle afwerking • Royale woonkamer met veel lichtinval • Luxe keuken met donkere fronten, koperkleurige accenten en marmerlook blad • Badkamer op de begane grond met karakteristieke tegelvloer en regendouche • Drie slaapkamers en multifunctionele extra ruimte • Knusse mediterrane stadstuin met veel groen en decoratieve details • Airconditioning op de verdieping • Loopafstand van strand, duinen en centrum van Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Zoekt u een woning die warmte, karakter en comfort uitstraalt, met een vleugje Zuid-Europese sfeer aan zee? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.