Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Zeeweg 99

2225DB Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Zeeweg 99 Katwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee treft u een woning die u direct verrast door haar karakter, warme uitstraling en doordachte indeling. Deze charmante hoekwoning biedt 151m² woonoppervlakte, verdeeld over een royale begane grond met een sfeervolle woonkamer en stijlvolle keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige, beschutte tuin die aanvoelt als een oase. Dankzij de warme materialen, natuurlijke tinten en doordachte inrichting is dit een huis waar u zich direct thuis voelt, en dat op een steenworp afstand van de boulevard, het strand en alle voorzieningen. Begane grond: Via de karakteristieke gevel met lichtbruine voordeur betreedt u de hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar wordt. De entree is stijlvol afgewerkt met donker houten lambrisering, een geometrisch tegelpatroon op de wand en een terrazzo vloer die perfect past bij het karakter van het huis. De warme tinten, gecombineerd met de speelse verlichting, creëren een uitnodigende ambiance. De hal leidt naar een kast, de badkamer, het toilet en de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol en licht ingericht. Grote ramen met beigekleurige vouwgordijnen zorgen voor overvloedig daglicht. De ruimte ademt rust en elegantie, met een lichte houten vloer, witte muren en een harmonieus kleurpalet in zand- en aardetinten. De inrichting benadrukt het bohemian-chique karakter van de woning, natuurlijke materialen, rotan accenten, en een prachtige houten vitrinekast als blikvanger! De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuin. Hier is gekozen voor warme, natuurlijke tinten en sfeervolle verlichting. De ronde eettafel met rotan stoelen en het subtiele gebruik van groen versterken het gevoel van rust en ruimte. De woonkeuken vormt een absolute eyecatcher. Deze is uitgevoerd in een donkere houtkleur met een lichte werkbladafwerking, voorzien van stijlvolle koperkleurige details en een bruine wandtegel met glans. Open houten schappen geven extra karakter en zorgen voor een huiselijke uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is een charmante ruimte met grijs-witte vloertegels, wit betegelde douche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, spiegelkasten en een regendouche onder een hoog raam, waardoor ook hier natuurlijk licht binnenvalt. Eerste verdieping: De vaste trap, sfeervol verlicht met indirecte LED-verlichting, brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een extra ruimte die als hobbykamer, kantoor of lounge kan worden gebruikt. De overloop en kamers zijn licht afgewerkt met witte muren, lichte vloeren en natuurlijke accenten, wat een serene en ruimtelijke sfeer oplevert. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen en koele dagen om te verwarmen. De andere kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast of werkplek. De gehele verdieping is met zorg ingericht, een perfecte balans tussen comfort en stijl. Tuin: Achter de woning ligt een werkelijk betoverende stadstuin. Een knusse, mediterrane buitenruimte met rijke beplanting, klimop langs de muren en decoratieve tegels die doen denken aan Andalusische motieven. Bovendien is er een praktische berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De tuin is volledig besloten, wat zorgt voor optimale privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen tussen het groen, onder de schaduw van een palm of bij de charmante muurfontein met keramische details. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 151m² • Sfeervolle hoekwoning met authentieke details en stijlvolle afwerking • Royale woonkamer met veel lichtinval • Luxe keuken met donkere fronten, koperkleurige accenten en marmerlook blad • Badkamer op de begane grond met karakteristieke tegelvloer en regendouche • Drie slaapkamers en multifunctionele extra ruimte • Knusse mediterrane stadstuin met veel groen en decoratieve details • Airconditioning op de verdieping • Loopafstand van strand, duinen en centrum van Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Zoekt u een woning die warmte, karakter en comfort uitstraalt, met een vleugje Zuid-Europese sfeer aan zee? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Zeeweg 99 in Katwijk aan Zee! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
113 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.