Aller directement au contenu
Logo de Gerrits Makelaardij

Sint Janstraat 25

7256BA Keijenborg • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Regio Bronckhorst Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo (Gld)

Galerie de photos

Sint Janstraat 25 Keijenborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Sint Janstraat 25 in Keijenborg – een fijne twee-onder-een-kapwoning op een prachtige plek. Deze woning ligt op een royaal perceel van 471 m² en is gebouwd in 1971. Met een woonoppervlakte van 101 m² en energielabel C is dit huis niet alleen ruim, maar ook comfortabel en goed onderhouden. De ligging is heerlijk vrij, waardoor je hier volop kunt genieten van rust en privacy, en tegelijkertijd woon je op korte afstand van de voorzieningen van het dorp. Zodra je binnenstapt, valt de prettige indeling van de begane grond meteen op. De woonkamer is licht en gezellig, met ramen aan zowel de voor- als achterkant die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de diepe tuin – een heerlijk uitzicht tijdens het koken. Op de begane grond is er daarnaast voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek, wat het een fijne plek maakt om samen te komen. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden, elk met hun eigen charme. De kamers zijn praktisch ingedeeld en goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte en hebben bijna allemaal vaste kasten. Een van de slaapkamers is zelfs voorzien van een aansluiting voor de wasmachine waardoor deze perfect als wasruimte te gebruiken is. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Via een vlizotrap bereik je de vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de diepte en de vrije ligging kun je hier volop genieten van de zon, rust en ruimte. Achterom is de woning ook goed bereikbaar via de oprit aan de Nyssinckkampstraat, waar zich ook de garage bevindt. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook extra opbergruimte of plek voor een hobby aan huis. Kortom, Sint Janstraat 25 is een fijne gezinswoning op een rustige plek, met alle ruimte om je eigen thuis van te maken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met eetkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, badkamer met wastafel, toilet en douche 2e verdieping: zolderverdieping te bereiken met vlizotrap Bijzonderheden: - 101 m² woonoppervlakte - 471 m² perceeloppervlakte - Energielabel C - Bouwjaar 1971 - 4 slaapkamers - Keurig verzorgde diepe achtertuin - Garage met oprit aan de zijde Nyssinckkampstraat - Grotendeels voorzien van rolluiken

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
281 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7256

Google Maps

Voir Keijenborg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Keijenborg

Chiffres de logement et de quartier dans Keijenborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Keijenborg. En 2025 étaient 1.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.816.

Résidents

1.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.816

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 110

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Keijenborg
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Keijenborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Niveau d'enseignement

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette G

105

Étiquette B

94

Étiquette D

86

Étiquette A

84

Étiquette F

78

Étiquette E

62

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Keijenborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 662 • Électricité: 1.791

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.296

Appartement

Gaz: 906 • Électricité: 2.143

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.872

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.217

Activité dans Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 177

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Keijenborg
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Keijenborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Keijenborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Keijenborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.