Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

Sint Janstraat 25

7256BA Keijenborg • Gelderland

Sold Buyer's agent: Regio Bronckhorst Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.910

Photo Gallery

Sint Janstraat 25 Keijenborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Sint Janstraat 25 in Keijenborg – een fijne twee-onder-een-kapwoning op een prachtige plek. Deze woning ligt op een royaal perceel van 471 m² en is gebouwd in 1971. Met een woonoppervlakte van 101 m² en energielabel C is dit huis niet alleen ruim, maar ook comfortabel en goed onderhouden. De ligging is heerlijk vrij, waardoor je hier volop kunt genieten van rust en privacy, en tegelijkertijd woon je op korte afstand van de voorzieningen van het dorp. Zodra je binnenstapt, valt de prettige indeling van de begane grond meteen op. De woonkamer is licht en gezellig, met ramen aan zowel de voor- als achterkant die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de diepe tuin – een heerlijk uitzicht tijdens het koken. Op de begane grond is er daarnaast voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek, wat het een fijne plek maakt om samen te komen. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden, elk met hun eigen charme. De kamers zijn praktisch ingedeeld en goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte en hebben bijna allemaal vaste kasten. Een van de slaapkamers is zelfs voorzien van een aansluiting voor de wasmachine waardoor deze perfect als wasruimte te gebruiken is. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Via een vlizotrap bereik je de vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de diepte en de vrije ligging kun je hier volop genieten van de zon, rust en ruimte. Achterom is de woning ook goed bereikbaar via de oprit aan de Nyssinckkampstraat, waar zich ook de garage bevindt. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook extra opbergruimte of plek voor een hobby aan huis. Kortom, Sint Janstraat 25 is een fijne gezinswoning op een rustige plek, met alle ruimte om je eigen thuis van te maken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer met eetkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, badkamer met wastafel, toilet en douche 2e verdieping: zolderverdieping te bereiken met vlizotrap Bijzonderheden: - 101 m² woonoppervlakte - 471 m² perceeloppervlakte - Energielabel C - Bouwjaar 1971 - 4 slaapkamers - Keurig verzorgde diepe achtertuin - Garage met oprit aan de zijde Nyssinckkampstraat - Grotendeels voorzien van rolluiken

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
471 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
281 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7256

Google Maps

View Keijenborg on the map

Discover where agents are active in Keijenborg

Residential and neighborhood statistics in Keijenborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Keijenborg. In 2025 were there 1.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.816.

Residents

1.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.816

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 110

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Keijenborg
Year Residents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Keijenborg
Year Average WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition of residents

Age build-up

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Education level

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Keijenborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricity: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.217

Business activity in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 177

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Keijenborg
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Keijenborg.

Frequently asked questions about living in Keijenborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Keijenborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.