Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Dokter Limpensstraat 3

6463DH Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.096

Galerie de photos

Dokter Limpensstraat 3 Kerkrade
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de zeer geliefde Dokter Limpensstraat te Kerkrade kunnen wij u deze vrijstaande woning aanbieden. Kerkrade staat bekend om haar unieke mix van cultuur, natuur en gezelligheid. De laatste jaren is er flink aan de weg getimmerd in Kerkrade. Het centrum is geheel vernieuwd zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen. In de directe omgeving van deze woning bevinden zich diverse prachtige natuurgebieden waaronder het natuurgebied “Carisborg”, de meermaals bekroonde “Gaia Zoo” en kasteel Erenstein met omliggend natuurgebied. Alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer waaronder een treinstation bevinden zich binnen handbereik van deze woning. Dit object is gebouwd in 1993, ruim van opzet en uitzonderlijk veel leefruimte. Het huis is destijds met het oog op de kwaliteit van de gebruikte materialen gerealiseerd. De huidige bewoner heeft deze woning uitstekend onderhouden. De speelse indeling, de dubbele garage, de ruime kelder , de zonnige tuin inclusief buiten zwembad en de uitstekende ligging completeren het geheel. Indeling: Souterrain: De woning is voorzien van een ruime provisiekelder (ca. 31 m²). Begane grond: Strak aangelegde voortuin met overdekte entree. De statige hal met gastentoilet, meterkast en fraaie trapopgang biedt toegang tot de woonkamer, semi open keuken, tuinkamer, bijkeuken en inpandige garage. De royale woonkamer (ca. 53 m²) is voorzien van een mooie parketvloer en sfeervolle gashaard. Middels openslaande deuren biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin. De semi open keuken (ca. 16 m²) is voorzien van een tegelvloer en een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De tuinkamer (ca. 12 m²) met tegelvloer, inbouwspots en sfeerhaard biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin met zwembad. De tuinkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De inpandige garage (ca. 32 m²) is geschikt voor het stallen van 2 auto's en is voorzien van twee sectionaalpoorten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. De achtertuin is voorzien van een ruim overdekt terras, houten tuinberging en een prachtig zwembad. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers (c. 32 m² en 23 m²) en en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden beide toegang tot een 3e en 4e slaapkamer (ca. 8 m² en 7 m²). Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een designerbad, dubbele wastafel met meubel, douche en zwevend toilet. Zolderverdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van muurisolatie. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van een Remeha Calenta CV-installatie, bouwjaar 2015, welke gehuurd is via A. Ploem. - De woning is voorzien van een gashaard, welke eigendom is. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. - De woning is voorzien van (deels elektrische) rolluiken. - De 4 dakkapellen zijn in 2022 vernieuwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,26%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
572 m²
Contenu
1062 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6463

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.