Aller directement au contenu
Logo de Fer Haas Makelaardij

Kerkradersteenweg 25

6466PA Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 1.829

Galerie de photos

Kerkradersteenweg 25 Kerkrade
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzondere volledig gerenoveerde ruime vrijstaande woning met inpandige garage, kelder, prachtige woonkamer met sfeervolle zitkamer met houtkachel en tv-kamer om te relaxen, open keuken met mooie aanbouwkeuken, dakterras met uitzicht over omgeving, 5 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, 3 toiletten, nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing, vloer- en dakisolatie, vloerverwarming en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Kerkrade. Indeling: Kelder: Overloop 2,00 x 1,70 met dompelpomp. Provisieruimte 5,25 x 2,00 met plavuizenvloer. Stookruimte/partykelder 7,05 x 4,40 met plavuizenvloer en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom). Plafondhoogte is 2,00 m. Begane grond: Entree/gang 7,10 x 1,95 met plavuizenvloer, inbouwspots, meterkast met slimme gasmeter, deur naar toilet, kelder, garage en trap naar verdieping. Gastentoilet 1,05 x 0,80 met inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. Inpandig bereikbare garage 6,95 x 4,75 met openslaande deuren, omvormer voor 24 zonnepanelen (eigendom) en nieuwe meterkast met slimme stroommeter. Eerste verdieping: Overloop 5,10 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping. Woonkamer 6,90 x 4,70 met plavuizenvloer, inbouwverlichting, airco en open keuken. Keuken 4,50 x 3,10 met plavuizenvloer, inbouwverlichting en mooie hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en spoelbak. Zitkamer 6,00 x 3,85 met laminaatvloer, houtkachel, 2 dakramen met zonwering, doorgang naar tv-kamer, trap naar beneden met deur naar dakterras en slaapkamer. TV-kamer 4,90 x 3,00 met laminaatvloer, airco en 2 dakramen met zonwering. Slaapkamer 1: 5,00 x 4,95 met laminaatvloer en deur naar badkamer. Badkamer 1: 4,95 x 1,35 met mooie tegelvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen en boiler voor warmwatervoorziening. Slaapkamer 2: 4,15 x 4,65/4,05 met laminaatvloer en airco. Badkamer 2: 4,70 x 1,75 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, ligbad, badkamermeubel met 2 kranen en design radiator. Toiletruimte 1,20 x 1,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. Wasruimte 3,60 x 1,55 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, dakraam en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom). De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop 2,95 x 2,25 met laminaatvloer en unit vloerverwarming. Slaapkamer 3: 4,25 x 4,10 met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 4: 4,70 x 4,40 met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 5: 2,95 x 1,95 met laminaatvloer en dakraam met zonwering. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer 7,10 x 4,70 met laminaatvloer, inbouwspots, open keuken met aanbouwkeuken met keramische kookplaat met moderne afzuigunit, magnetron, koelkast, aansluitingen was-apparatuur, badkamer met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Woonkamer met laminaatvloer, keuken met plavuizenvloer, aanbouwkeuken met inductie kookplaat en moderne afzuigunit, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, spoelbak, aparte ruimte met aansluitingen was-apparatuur, slaapkamer met laminaatvloer en badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Voorzien van vloerverwarming. Woonkamer met laminaatvloer en open keuken met aanbouwkeuken met inductie kookplaat met moderne afzuigunit, spoeleiland, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak, 2 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, aansluitingen was-apparatuur en design radiator, overloop met meterkast en doorstroomboiler, open trap naar verdieping met overloop en derde slaapkamer met laminaatvloer en dakraam met zonwering. Voorzien van vloerverwarming. Overig: Kerkradersteenweg 25 heeft Energielabel B. Kerkradersteenweg 25B heeft energielabel A. Dakterras 7,60 x 7,10 met houten tuinhuisje em mooi uitzicht over omgeving. Berging 6,25 x 5,10. Nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing. Nieuwe badkamers met inloopdouche en nieuwe toiletten. Nieuwe aanbouwkeukens. Nieuwe vloeren, plafonds, gestucte muren, verlichting, nieuwe leidingen van gas, water en stroom. Vloerverwarming welke per ruimte apart is in te stellen. Dit pand is volledig perfect gerenoveerd. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
380 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
1200 m³
Autre espace intérieur
35 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6466

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2025 étaient 37.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.