Jump to content
Logo of Fer Haas Makelaardij

Kerkradersteenweg 25

6466PA Kerkrade • Limburg

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 1.829

Photo Gallery

Kerkradersteenweg 25 Kerkrade
Photo 1

Description

Bijzondere volledig gerenoveerde ruime vrijstaande woning met inpandige garage, kelder, prachtige woonkamer met sfeervolle zitkamer met houtkachel en tv-kamer om te relaxen, open keuken met mooie aanbouwkeuken, dakterras met uitzicht over omgeving, 5 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, 3 toiletten, nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing, vloer- en dakisolatie, vloerverwarming en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Kerkrade. Indeling: Kelder: Overloop 2,00 x 1,70 met dompelpomp. Provisieruimte 5,25 x 2,00 met plavuizenvloer. Stookruimte/partykelder 7,05 x 4,40 met plavuizenvloer en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom). Plafondhoogte is 2,00 m. Begane grond: Entree/gang 7,10 x 1,95 met plavuizenvloer, inbouwspots, meterkast met slimme gasmeter, deur naar toilet, kelder, garage en trap naar verdieping. Gastentoilet 1,05 x 0,80 met inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. Inpandig bereikbare garage 6,95 x 4,75 met openslaande deuren, omvormer voor 24 zonnepanelen (eigendom) en nieuwe meterkast met slimme stroommeter. Eerste verdieping: Overloop 5,10 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping. Woonkamer 6,90 x 4,70 met plavuizenvloer, inbouwverlichting, airco en open keuken. Keuken 4,50 x 3,10 met plavuizenvloer, inbouwverlichting en mooie hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en spoelbak. Zitkamer 6,00 x 3,85 met laminaatvloer, houtkachel, 2 dakramen met zonwering, doorgang naar tv-kamer, trap naar beneden met deur naar dakterras en slaapkamer. TV-kamer 4,90 x 3,00 met laminaatvloer, airco en 2 dakramen met zonwering. Slaapkamer 1: 5,00 x 4,95 met laminaatvloer en deur naar badkamer. Badkamer 1: 4,95 x 1,35 met mooie tegelvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen en boiler voor warmwatervoorziening. Slaapkamer 2: 4,15 x 4,65/4,05 met laminaatvloer en airco. Badkamer 2: 4,70 x 1,75 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, ligbad, badkamermeubel met 2 kranen en design radiator. Toiletruimte 1,20 x 1,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. Wasruimte 3,60 x 1,55 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, dakraam en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom). De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop 2,95 x 2,25 met laminaatvloer en unit vloerverwarming. Slaapkamer 3: 4,25 x 4,10 met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 4: 4,70 x 4,40 met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 5: 2,95 x 1,95 met laminaatvloer en dakraam met zonwering. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer 7,10 x 4,70 met laminaatvloer, inbouwspots, open keuken met aanbouwkeuken met keramische kookplaat met moderne afzuigunit, magnetron, koelkast, aansluitingen was-apparatuur, badkamer met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Woonkamer met laminaatvloer, keuken met plavuizenvloer, aanbouwkeuken met inductie kookplaat en moderne afzuigunit, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, spoelbak, aparte ruimte met aansluitingen was-apparatuur, slaapkamer met laminaatvloer en badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Voorzien van vloerverwarming. Woonkamer met laminaatvloer en open keuken met aanbouwkeuken met inductie kookplaat met moderne afzuigunit, spoeleiland, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak, 2 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, aansluitingen was-apparatuur en design radiator, overloop met meterkast en doorstroomboiler, open trap naar verdieping met overloop en derde slaapkamer met laminaatvloer en dakraam met zonwering. Voorzien van vloerverwarming. Overig: Kerkradersteenweg 25 heeft Energielabel B. Kerkradersteenweg 25B heeft energielabel A. Dakterras 7,60 x 7,10 met houten tuinhuisje em mooi uitzicht over omgeving. Berging 6,25 x 5,10. Nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing. Nieuwe badkamers met inloopdouche en nieuwe toiletten. Nieuwe aanbouwkeukens. Nieuwe vloeren, plafonds, gestucte muren, verlichting, nieuwe leidingen van gas, water en stroom. Vloerverwarming welke per ruimte apart is in te stellen. Dit pand is volledig perfect gerenoveerd. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
380 m²
Land area
530 m²
Content
1200 m³
Other enclosed space
35 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6466

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.