Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaardij

St.Corneliusstraat 5

6465BD Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 2.305

Galerie de photos

St.Corneliusstraat 5 Kerkrade
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde en verrassend ruime starterswoning met prachtige keuken, fijne tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een verrassend ruime indeling, een verzorgde uitstraling én de mogelijkheid om er direct in te trekken? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de St. Corneliusstraat 5 in Kerkrade absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante arbeiderswoning uit 1955 beschikt over een woonoppervlakte van circa 95m², een perceel van 165 m² en biedt een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning waar al diverse verbeteringen zijn uitgevoerd. De woning is de afgelopen periode op diverse punten opgefrist en beschikt onder andere over een prachtige vernieuwde keuken. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort, minder onderhoud en een betere isolatie. Tegelijkertijd biedt de woning nog voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de aanwezige raampartijen profiteer je van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die praktisch is ingericht en een moderne uitstraling heeft. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is gelegen op de begane grond en voorzien van een bad en wastafel. Hoewel een badkamer op de begane grond op het eerste gezicht wellicht minder praktisch lijkt, biedt deze indeling juist een belangrijk voordeel: op de verdieping is hierdoor geen slaapkamer verloren gegaan, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote, één kleine slaapkamer en een berging/inloopkast. Ook is er toegang tot de opbergzolder middels een vlizotrap. Buitenruimte Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van ontspannen in de zon, tuinieren of gezellig buiten eten met vrienden en familie. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Kerkrade met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning niet alleen comfortabel woont, maar ook praktisch gelegen is. Bijzonderheden: • Karakteristieke tussenwoning uit circa 1955 • Circa 95 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte ca. 165 m² • Vernieuwde keuken • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Cosmetisch grotendeels opgeknapt • Verrassend ruime indeling • Fijne achtertuin • Ideaal voor starters of jonge gezinnen • Rustige ligging nabij voorzieningen Kortom: een betaalbare, verzorgde woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning of een fijne gezinswoning met potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit eco comfort (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6465

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.