Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaardij

St.Corneliusstraat 5

6465BD Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.230

Precio de compra /m²: € 2.305

Galería de fotos

St.Corneliusstraat 5 Kerkrade
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde en verrassend ruime starterswoning met prachtige keuken, fijne tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een verrassend ruime indeling, een verzorgde uitstraling én de mogelijkheid om er direct in te trekken? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de St. Corneliusstraat 5 in Kerkrade absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante arbeiderswoning uit 1955 beschikt over een woonoppervlakte van circa 95m², een perceel van 165 m² en biedt een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning waar al diverse verbeteringen zijn uitgevoerd. De woning is de afgelopen periode op diverse punten opgefrist en beschikt onder andere over een prachtige vernieuwde keuken. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort, minder onderhoud en een betere isolatie. Tegelijkertijd biedt de woning nog voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de aanwezige raampartijen profiteer je van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die praktisch is ingericht en een moderne uitstraling heeft. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is gelegen op de begane grond en voorzien van een bad en wastafel. Hoewel een badkamer op de begane grond op het eerste gezicht wellicht minder praktisch lijkt, biedt deze indeling juist een belangrijk voordeel: op de verdieping is hierdoor geen slaapkamer verloren gegaan, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote, één kleine slaapkamer en een berging/inloopkast. Ook is er toegang tot de opbergzolder middels een vlizotrap. Buitenruimte Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van ontspannen in de zon, tuinieren of gezellig buiten eten met vrienden en familie. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Kerkrade met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning niet alleen comfortabel woont, maar ook praktisch gelegen is. Bijzonderheden: • Karakteristieke tussenwoning uit circa 1955 • Circa 95 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte ca. 165 m² • Vernieuwde keuken • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Cosmetisch grotendeels opgeknapt • Verrassend ruime indeling • Fijne achtertuin • Ideaal voor starters of jonge gezinnen • Rustige ligging nabij voorzieningen Kortom: een betaalbare, verzorgde woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning of een fijne gezinswoning met potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit eco comfort (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en zitbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6465

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.