Ir directamente al contenido
Logotipo de Troost Onroerend Goed

Deken van Ormelingenstraat 27

6461GH Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.165

Galería de fotos

Deken van Ormelingenstraat 27 Kerkrade
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG GELEGEN BUNGALOW MET VERRASSEND VEEL RUIMTE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN KERKRADE In een rustige woonomgeving, maar op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze verrassend ruime bungalow met drie slaapkamers, souterrain en tuin. Het gezellige centrum van Kerkrade, het treinstation en het populaire Discovery Museum bevinden zich op loopafstand. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie altijd dichtbij zijn. Deze goed onderhouden bungalow biedt gelijkvloers wonen gecombineerd met een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken. Juist dat maakt deze woning aantrekkelijk voor uiteenlopende doelgroepen. Senioren kunnen profiteren van het comfort van wonen zonder traplopen, terwijl jonge stellen of gezinnen hier een fijne woning vinden met veel leefruimte en een rustige ligging. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door het royale woonvolume dat deze woning zo kenmerkt. U komt binnen in een verzorgde entree met hal voorzien van gastentoilet. In deze hal voegt de zandkleurige plavuizenvloer direct warmte en sfeer toe. De uitgebouwde woonkamer is sfeervol, licht en ruim (ca. 44 m²) en heeft een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras en de tuin geniet u hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Deze open keuken is uitgerust met onder andere twee koelkasten, een oven, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De open verbinding met de woon-/eetkamer en de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Kortom, een ideale leefkeuken voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De heerlijk ruime, lichte en eigentijdse badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, separate douche, designradiator, elektrische ventilatie en daglicht – een comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. De woning beschikt over drie slaapkamers (resp. ca. 16, 16 en 11 m²). Een daarvan heeft momenteel een wasmachineaansluiting. Deze aansluiting is echter eenvoudig te verplaatsen naar de aangrenzende muurkast in de gang. Zo wordt extra ruimte gewonnen en blijft gelijkvloers wassen mogelijk – een praktische oplossing, bijvoorbeeld voor senioren. Het souterrain, bereikbaar via de keuken, biedt meerdere praktische ruimtes, waaronder de cv-ruimte. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van rust, groen en privacy. De woning is rondom bestraat en beschikt aan de achterzijde over een beschut terras en een tuin op het westen. Er is een tuinberging en volop mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren, een gezellige loungehoek aan te leggen of juist een onderhoudsvriendelijke buitenruimte te realiseren. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. Door de verhoogde en groene ligging ervaart u bovendien optimale privacy. De tuin is momenteel rijk begroeid met diverse bomen en volwassen groen, wat zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving. Met enkele gerichte aanpassingen – zoals het aanbrengen van lagere beplanting – ontstaat niet alleen meer lichtinval in de woning, maar ook meer zon op het terras en een nog fraaier zicht op de omliggende omgeving. Vanuit de tuin kunt u dan namelijk genieten van een prachtig uitzicht over de Duitse heuvels en landerijen. En uiteraard beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ideaal voor bezoekers of voor wie graag altijd direct bij huis parkeert. OVER DE LOCATIE KERKRADE Wonen in Kerkrade betekent genieten van een prettige combinatie van rust, voorzieningen en een centrale ligging in de regio Parkstad. Deze woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum, waar winkels, supermarkten, horeca en alle voorzieningen, waaronder het openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. Daarnaast is Kerkrade uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in omliggende steden zoals Heerlen, Landgraaf en Maastricht, maar ook Aken (Duitsland) is in korte tijd bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met zowel auto als openbaar vervoer is deze locatie ideaal voor forenzen die in de regio werken, maar juist rustig willen wonen.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
693 m²
Contenido
662 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6461

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.