Jump to content
Logo of Troost Onroerend Goed

Deken van Ormelingenstraat 27

6461GH Kerkrade • Limburg

Available

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.165

Photo Gallery

Deken van Ormelingenstraat 27 Kerkrade
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

RUSTIG GELEGEN BUNGALOW MET VERRASSEND VEEL RUIMTE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN KERKRADE In een rustige woonomgeving, maar op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze verrassend ruime bungalow met drie slaapkamers, souterrain en tuin. Het gezellige centrum van Kerkrade, het treinstation en het populaire Discovery Museum bevinden zich op loopafstand. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie altijd dichtbij zijn. Deze goed onderhouden bungalow biedt gelijkvloers wonen gecombineerd met een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken. Juist dat maakt deze woning aantrekkelijk voor uiteenlopende doelgroepen. Senioren kunnen profiteren van het comfort van wonen zonder traplopen, terwijl jonge stellen of gezinnen hier een fijne woning vinden met veel leefruimte en een rustige ligging. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door het royale woonvolume dat deze woning zo kenmerkt. U komt binnen in een verzorgde entree met hal voorzien van gastentoilet. In deze hal voegt de zandkleurige plavuizenvloer direct warmte en sfeer toe. De uitgebouwde woonkamer is sfeervol, licht en ruim (ca. 44 m²) en heeft een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras en de tuin geniet u hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Deze open keuken is uitgerust met onder andere twee koelkasten, een oven, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De open verbinding met de woon-/eetkamer en de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Kortom, een ideale leefkeuken voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De heerlijk ruime, lichte en eigentijdse badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, separate douche, designradiator, elektrische ventilatie en daglicht – een comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. De woning beschikt over drie slaapkamers (resp. ca. 16, 16 en 11 m²). Een daarvan heeft momenteel een wasmachineaansluiting. Deze aansluiting is echter eenvoudig te verplaatsen naar de aangrenzende muurkast in de gang. Zo wordt extra ruimte gewonnen en blijft gelijkvloers wassen mogelijk – een praktische oplossing, bijvoorbeeld voor senioren. Het souterrain, bereikbaar via de keuken, biedt meerdere praktische ruimtes, waaronder de cv-ruimte. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van rust, groen en privacy. De woning is rondom bestraat en beschikt aan de achterzijde over een beschut terras en een tuin op het westen. Er is een tuinberging en volop mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren, een gezellige loungehoek aan te leggen of juist een onderhoudsvriendelijke buitenruimte te realiseren. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. Door de verhoogde en groene ligging ervaart u bovendien optimale privacy. De tuin is momenteel rijk begroeid met diverse bomen en volwassen groen, wat zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving. Met enkele gerichte aanpassingen – zoals het aanbrengen van lagere beplanting – ontstaat niet alleen meer lichtinval in de woning, maar ook meer zon op het terras en een nog fraaier zicht op de omliggende omgeving. Vanuit de tuin kunt u dan namelijk genieten van een prachtig uitzicht over de Duitse heuvels en landerijen. En uiteraard beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ideaal voor bezoekers of voor wie graag altijd direct bij huis parkeert. OVER DE LOCATIE KERKRADE Wonen in Kerkrade betekent genieten van een prettige combinatie van rust, voorzieningen en een centrale ligging in de regio Parkstad. Deze woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum, waar winkels, supermarkten, horeca en alle voorzieningen, waaronder het openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. Daarnaast is Kerkrade uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in omliggende steden zoals Heerlen, Landgraaf en Maastricht, maar ook Aken (Duitsland) is in korte tijd bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met zowel auto als openbaar vervoer is deze locatie ideaal voor forenzen die in de regio werken, maar juist rustig willen wonen.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
693 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6461

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.