Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Elzenpad 7

5995BW Kessel • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.608

Galerie de photos

Elzenpad 7 Kessel
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Deze moderne en verrassend ruime woning combineert een doordachte indeling met een strakke afwerking en een fijne ligging. De woning is goed onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping met veel mogelijkheden. Daarnaast geniet je buiten van een overkapping, een berging, een dubbele carport en een keurig aangelegde tuin. Kortom: een woning waar je niets hoeft te verbouwen, alleen nog maar hoeft in te richten naar je eigen smaak! Je woont hier in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het dorpscentrum met basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Roermond, Venlo en de A73 zijn goed bereikbaar. Ideaal voor wie instapklaar wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer (ca. 27,6 m²) heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen en schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui biedt direct toegang tot de overkapping en de tuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. De parketvloer en de open verbinding met de keuken maken dit tot een fijne leefruimte. De moderne keuken (ca. 13,1 m²) is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en combioven. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Twee van de kamers zijn voorzien van rolluiken; de derde kamer is momenteel ingericht als walk-in closet. De aanwezige inbouwkasten blijven achter. De volledig betegelde badkamer (ca. 3,8 m²) is uitgerust met een douche, wandcloset en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1 (ca. 11,9 m²). Slaapkamer 2 (ca. 13,1 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,8 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte (ca. 14,6 m²) is voorzien van twee dakramen en biedt volop mogelijkheden. De cv-installatie en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Dankzij het vloeroppervlak en de lichtinval is het denkbaar om hier een vierde slaapkamer of een werk-/hobbyruimte te realiseren. Buitengedeelte De tuin is netjes aangelegd met een gazon, een ruim terras en enkele borders. Je hebt hier voldoende ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of speelruimte te creëren. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon en is de tuin praktisch in gebruik. Overkapping Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping (ca. 11,5 m²). Onder de overkapping geniet je van je tuin in elk seizoen. Droog bij regen, schaduw bij zon! Dubbele carport Direct naast de woning bevindt zich een dubbele carport (ca. 37,2 m²). Ideaal voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein, droog en beschut. De carport is verhoogd en heeft een doorrijhoogte van ca. 2,5 meter – ook geschikt voor hogere voertuigen, zoals een busje of camper. Berging Grenzend aan de carport ligt de vrijstaande berging (ca. 18,0 m²), wat de voormalige garage is. Hier heb je volop ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, opslag van tuingereedschap of het inrichten van een kleine werkruimte. Bijzonderheden - Instapklare en moderne woning; - Oprit met ruimte voor het parkeren van 3 auto’s, waaronder 2 auto’s onder de carport; - Gelegen in een rustige buurt op korte afstand van alle voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.