Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Kuypershof 12

5995NG Kessel • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Kuypershof 12 Kessel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het gemoedelijke Kessel-Eik staat deze verrassend ruime, instapklare en goed onderhouden woning. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers, een riante overkapping, garage, airconditioning én 12 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel én energiezuinig, op een fijne plek in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een praktische gangkast (de aansluitingen van de vloerverwarming zijn hierin netjes verwerkt) toilet, eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is in 2021 vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een hangend closet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en is ingedeeld in een sfeervolle zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat, en een eetgedeelte aan de achterzijde met zicht op de zonnige tuin. Openslaande deuren zorgen hier voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, zodat je optimaal van de tuin kunt genieten. Voor extra comfort in alle seizoenen is de woonkamer uitgerust met een airco-installatie. De open keuken is keurig ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een pvc vloer, en de badkamer. De master bedroom is extra ruim dankzij de dakkapel, die niet alleen extra lichtinval maar ook extra ruimte creëert. Eén van de kinderkamers is extra bijzonder: hier staat een prachtige op maat gemaakte bedstee met bijpassende kast – een droomplek voor elk kind om in te slapen, spelen of lezen! De badkamer (2021) is compleet en luxe afgewerkt met een royale inloopdouche, toilet, een ligbad en een modern wastafelmeubel met brede waskom en 2 kranen. Dankzij de elektrische vloerverwarming is het er bovendien behaaglijk warm, ook op koudere dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open slaapkamer/hobbyruimte met veel daglicht. Tevens vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecoline, 1998), de wasmachineaansluiting en de omvormer (Zonneplan). Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy en comfort. Dankzij de fraaie overkapping met lichtstraat en de tropische aankleding met palmbomen is het hier heerlijk vertoeven – een echt vakantiegevoel in eigen tuin! De lichtstraat zorgt bovendien voor extra daglicht in de woonkamer, wat het woongenot nog verder vergroot. In 2023 is er een stijlvolle tuinpoort van cortenstaal geplaatst, die niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook zorgt voor een veilige afsluiting van het perceel. Achter in de tuin bevindt zich een praktische opslagruimte. Hier is tevens de mogelijkheid om een tuinbank of zithoek te creëren – ideaal als mancave of relaxplek. Vanuit de tuin is er toegang tot een inpandige berging, ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en het opbergen van overige huishoudelijke benodigdheden. Vanuit deze berging bereik je direct de ruime garage. De garage is voorzien van elektra en is uitgerust met een elektrische rolpoort. Dankzij de directe verbinding met de berging is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken – bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden: • Instapklaar en goed onderhouden • Volledig geïsoleerd • Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing • Luxe toilet en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Airco in de woonkamer • Rolluiken aanwezig • 12 zonnepanelen voor een lagere energierekening Ligging Deze woning ligt in het rustige en groene Kessel-Eik, een sfeervolle woonkern aan de rand van het karakteristieke Kessel. Hier geniet u van rust, natuur en een gemoedelijke dorpssfeer. In Kessel-Eik zelf is een basisschool aanwezig, en ook het centrum van Kessel met winkels, een tweede basisschool en sportvoorzieningen ligt op loopafstand. Daarnaast zijn een supermarkt, treinstation en uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 snel en gemakkelijk bereikbaar. Ben je op zoek naar een fijne, goed afgewerkte gezinswoning op een rustige locatie met een zonnige tuin en duurzame voorzieningen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2026 étaient 4.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.185

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.